Magnifique propriété tout en brique située dans le prisé quartier Murdock à Chicoutimi. Un emplacement exceptionnel, sans voisin du côté gauche puisqu'il y a l'entré direct au splendide Sentier de la Rivière-du-Moulin, un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air. Offrant 4 chambres à coucher (dont une petite qui sert actuellement de bureau) avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que deux salles de bain complètes, cette demeure propose un espace de vie polyvalent et confortable pour toute la famille. Vous serez charmé par la grande véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour relaxer en toute saison. Suite addenda
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété tout en brique située dans le prisé quartier Murdock à Chicoutimi. Un emplacement exceptionnel, sans voisin du côté gauche puisqu'il y a l'entré direct au splendide Sentier de la Rivière-du-Moulin, un véritable havre de paix pour les amateurs de plein air. Offrant 4 chambres à coucher (dont une petite qui sert actuellement de bureau) avec possibilité d'en aménager une 5e, ainsi que deux salles de bain complètes, cette demeure propose un espace de vie polyvalent et confortable pour toute la famille. Vous serez charmé par la grande véranda baignée de lumière naturelle, parfaite pour relaxer en toute saison. Suite addenda
Addenda
Suite remarques: Ici, on a réellement l'impression d'être en pleine forêt... tout en étant en ville. Propriété extrêmement bien entretenue au fil des ans, d'une propreté irréprochable. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des services. Une visite vous convaincra!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1992
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
836,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 5' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' x 15' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 15' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 15' 1" pi | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 10' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 11' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 9" x 12' 3" pi | Bois |
| Rangement | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 6' pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 7" x 25' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 4" x 11' 4" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 8" x 8' 1" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 4" x 5' 6" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 6" x 5' 2" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6' 2" x 4' 6" pi | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 8' 2" x 8' 9" pi | Autre |
| Rangement | Sous-sol | 8' 5" x 6' 1" pi | Tapis |
Inclusions
Luminaires, poles, rideaux, stores, lave-vaisselle, micro-onde, plaque chauffante, cuisinière encastrer, broyeur, thermopompe, tablette et armoire de la remise, aspirateur centrale et ses acc.,
Exclusions
meubles dans garde ss, effets personnels du vendeur Possibilité d'acheter plusieurs meubles
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4998 $
Taxes scolaires (2026)
278 $
Total
5276 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
311 200 $
Terrain
132 000 $
Total
443 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-15
Particularités
, Boisé (1), Cul-de-sac (1)
