Grande propriété à étages en brique à Chicoutimi avec un terrain sans voisin à l'arrière et un accès direct au sentier panoramique. Un véritable paradis pour les amateurs de vélo de montagne et de plein air. Profitez d'un garage attenant de 24'x 24', construit en 2022, ainsi que d'un potentiel d'optimisation exceptionnel. Le SS offre la possibilité d'aménager une bi-génération ou un logement grâce à son entrée indépendante. La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, bien située et remplie de possibilités!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Girard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Grande propriété à étages en brique à Chicoutimi avec un terrain sans voisin à l'arrière et un accès direct au sentier panoramique. Un véritable paradis pour les amateurs de vélo de montagne et de plein air. Profitez d'un garage attenant de 24'x 24', construit en 2022, ainsi que d'un potentiel d'optimisation exceptionnel. Le SS offre la possibilité d'aménager une bi-génération ou un logement grâce à son entrée indépendante. La propriété comprend 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille. Une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente, bien située et remplie de possibilités!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur la montagne (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,81 m
Profondeur du terrain
53,01
Profondeur du bâtiment
8,52 m
Superficie du terrain
1199,7 m²
Façade du terrain
23,49
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' x 4' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 8' 2" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 26' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 11' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 5" x 18' 4" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 3" x 10' 2" pi | Linoléum |
| Rangement | Sous-sol | 10' 7" x 14' 5" pi | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 6' 7" pi | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 8' 7" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 6" x 14' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 9' 2" x 21' 7" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 2" x 12' 2" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, poles, plaque cuisson et cuisinière encastrer, aspirateur centrale et ses acc., thermopompe, cabane et remise a bois, établi du garage, bois de chauffage restant,
Exclusions
rideaux, lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5092 $
Taxes scolaires (2026)
282 $
Total
5374 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
355 000 $
Terrain
97 900 $
Total
452 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-07
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1)
