Superbe immeuble de 6 logements situé dans un secteur recherché de Chicoutimi! Tous les logements ont été rénovés, offrant des espaces fonctionnels, propres et au goût du jour. L'immeuble a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Bien entretenu et ayant fait l'objet de nombreuses rénovations, cet immeuble représente une belle occasion pour un investisseur. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et commodités. Un appel suffit!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Philippe Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe immeuble de 6 logements situé dans un secteur recherché de Chicoutimi! Tous les logements ont été rénovés, offrant des espaces fonctionnels, propres et au goût du jour. L'immeuble a également bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés. Bien entretenu et ayant fait l'objet de nombreuses rénovations, cet immeuble représente une belle occasion pour un investisseur. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces et commodités. Un appel suffit!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Acier (1), Brique (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,75 m
Profondeur du terrain
33,29
Profondeur du bâtiment
14,65 m
Superficie du terrain
613,8 m²
Façade du terrain
18,29
Inclusions
Logement 1: Poêle, réfrigérateur, 1 table et 4 chaises, 1 divan 2 places, 1 table basse, 1 petit meuble télé, 1 horloge. Logement 2: Poêle et réfrigérateur. Logement 3: Poêle et réfrigérateur. Logement 4: Poêle et réfrigérateur, 1 lazyboy. Logement 5: Poêle et réfrigérateur. Logement 6: Poêle et réfrigérateur.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8313 $
Taxes scolaires (2026)
270 $
Total
8583 $
Frais mensuels
Assurances
268 $
Coût d'énergie
100 $
Déneigement / pelouse
48 $
Déneigement / pelouse
38 $
Total
454 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
277 600 $
Terrain
109 900 $
Total
387 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
