Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un quartier paisible et familial, à seulement 2 minutes du pont et à proximité de tous les services. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain intime, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
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No: 24592324
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez cette chaleureuse propriété située dans un quartier paisible et familial, à seulement 2 minutes du pont et à proximité de tous les services. Elle offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager une 5e, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain intime, idéal pour vos moments de détente, agrémenté d'une piscine pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété offrant espace, confort et un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1963
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1), Oscillo-battant (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,7 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,79 m
Superficie du terrain
557,4 m²
Façade du terrain
18,29
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' 4" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
5' 7" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 3" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 6" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
11' 3" x 35' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 7" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 6" x 11' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol |
5' 9" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
Inclusions
Toiles, luminaires, aspirateur central et acc., piscine et acc. (chauffe-eau).
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, fan de la chambre des maîtres, tablette bureau au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2859 $
Taxes scolaires (2026)
135 $
Total
2994 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
301 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
147 200 $
Terrain
64 100 $
Total
211 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
