Superbe propriété rénovée située sur une rue paisible du réputé Quartier des Oiseaux, à deux pas de Place du Royaume et du parc de la Rivière-du-Moulin. Cette demeure de 3 chambres et 2 salles de bain complètes impressionne par son annexe lumineuse offrant un grand hall d'entrée avec plancher chauffant et rangements sur mesure. La cuisine de rêve dispose de comptoirs en granit, d'un îlot moderne et d'un rangement optimal. Profitez de planchers de bois franc à l'étage, d'un foyer au gaz au sous-sol et d'un vaste terrain intime de 8 000 pi² bordé de haies de cèdres matures. Un véritable clé en main alliant confort et luxe !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marylène Boivin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété rénovée située sur une rue paisible du réputé Quartier des Oiseaux, à deux pas de Place du Royaume et du parc de la Rivière-du-Moulin. Cette demeure de 3 chambres et 2 salles de bain complètes impressionne par son annexe lumineuse offrant un grand hall d'entrée avec plancher chauffant et rangements sur mesure. La cuisine de rêve dispose de comptoirs en granit, d'un îlot moderne et d'un rangement optimal. Profitez de planchers de bois franc à l'étage, d'un foyer au gaz au sous-sol et d'un vaste terrain intime de 8 000 pi² bordé de haies de cèdres matures. Un véritable clé en main alliant confort et luxe !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Profondeur du terrain
28,96
Profondeur du bâtiment
7,6 m
Superficie du terrain
743,8 m²
Façade du terrain
16,77
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 8' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 23' 3" x 10' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 11' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 4" pi | Bois |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 7" x 11' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 11' 8" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 8" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 2" x 11' 2" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9' 1" x 7' 6" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 7' 9" x 8' 3" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, pôles, rideaux, stores, thermopompe, aspirateur central (moteur et un ensemble d'accessoires), lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe de piscine, piscine de 21 pieds et remise en plastique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4354 $
Taxes scolaires (2026)
227 $
Total
4581 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
236 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
240 900 $
Terrain
124 500 $
Total
365 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-07
