Un condo d'EXCEPTION, idéal pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement de choix, non seulement près des services mais également près du parc de la Rivière-du-Moulin. 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, plancher chauffant en partie sur céramique. Armoires cuisine polyester/mélamine, VERRIERE 3 saisons, entretenue de façon EXEMPLAIRE. Mention spéciale sur la luminosité, un COUP DE COEUR ... ASSURÉ...PROMIS...
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2089 Rue des Roitelets
Saguenay (Chicoutimi), Saguenay/Lac-Saint-Jean
APPARTEMENT / CONDO ( divise )
No: 13923486
2
1
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Claude Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Un condo d'EXCEPTION, idéal pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement de choix, non seulement près des services mais également près du parc de la Rivière-du-Moulin. 2 chambres, 1 salle de bain + 1 salle d'eau, plancher chauffant en partie sur céramique. Armoires cuisine polyester/mélamine, VERRIERE 3 saisons, entretenue de façon EXEMPLAIRE. Mention spéciale sur la luminosité, un COUP DE COEUR ... ASSURÉ...PROMIS...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2010
Nb étages
2
Niveau
2ième étage
Équipement disponible
Balcon privé (1), Climatiseur mural (1), Remise (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Mélamine (1), Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
, Pierre (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
43 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
25,7 pi
Superficie du terrain
9568 pi²irregulier
Façade du terrain
88 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage |
12' x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage |
13' x 12' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | 2ième étage |
9' x 12' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
13' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
13' x 10' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
8' x 10' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle d'eau | 2ième étage |
8' 6" x 5' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Solarium/Verrière | 2ième étage |
10' x 11' pi
Irrégulier
|
Tapis |
Inclusions
Lustres, rideaux, pôles, toiles, foyer électrique, 2 bancs de comptoir, thermopompe.
Exclusions
Effets personnels du proprio-vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3246 $
Taxes scolaires (2026)
158 $
Total
3404 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
165 $
Coût d'énergie
103 $
Frais de copropriété
165 $
Total
433 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
223 000 $
Terrain
39 800 $
Total
262 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
