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Présentation

Magnifique propriété d'esprit « colonial américain » à deux étages, construite aux alentours de 1918. Nous sommes en présence d'une maison de belle prestance au volume imposant. Ses qualités esthétiques d'origine sont encore bien présentes. Le parement de grosses pierres équarries et l'ornementation sont exceptionnels conférant à cette propriété un cachet unique. Elle se situe sur un promontoire dominant le centre-ville de Chicoutimi, bénéficiant ainsi d'une vue sur le Saguenay et la ville et ce dans un décor champêtre. Suite Addenda

Addenda

Son immense terrain de plus de 36 000 p.c. vous enchantera. Vous adorerez sa grande galerie en façade arrière avec ses colonnes massives d'origine et en très bon état. En pénétrant dans la propriété, vous ressentirez le calme et la sérénité qui distinguent ces belles d'autrefois. La luminosité y est abondante dans toutes les pièces. Sa salle à manger et son salon double sont majestueux! Ses hauts plafonds de 9 pieds et demi ajoutent à l'effet de grandeur déjà omniprésent dans toute la maison. À l'étage, vous y retrouverez l'immense chambre à coucher principale avec de beaux rangements et 2 salles de bains privées, l'une avec bain et l'a...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1917
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Bardeaux de cèdre, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
58,4 pi
Façade du terrain
29,9 pi
Profondeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
163 pi
Superficie du bâtiment
1836,7 pi²irregulier
Superficie du terrain
36226 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 11" x 8' 8" pi
Ardoise
Hall d’entrée/Vestibule
Bois franc
Rez-de-chaussée
11' 10" x 8' 7" pi
Bois
Cuisine
Porte de service
Rez-de-chaussée
11' x 19' 9" pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12' 9" x 9' 4" pi
Céramique
Salle à manger
Bois franc
Rez-de-chaussée
15' 1" x 15' 9" pi
Bois
Salon
Bois franc, foyer au bois
Rez-de-chaussée
28' 2" x 16' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 1" x 4' 3" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Arrière, bois franc
Rez-de-chaussée
11' 9" x 15' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17' 3" x 19' pi
Tapis
Salle de bains
Douche
2ième étage
6' 10" x 5' 4" pi
Marbre
Salle de bains
Bain
2ième étage
8' 2" x 11' pi
Marbre
Rangement
Coin maquillage
2ième étage
5' 10" x 6' 9" pi
Tapis
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
11' 10" x 9' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
17' 7" x 15' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
12' x 17' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
12' 8" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Céramique chauffante, douche
2ième étage
13' 7" x 5' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Foyer non fonctionnel
Sous-sol
27' 8" x 15' 10" pi
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
12' x 11' 10" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' x 11' 8" pi
Bois
Rangement
Sous-sol
9' 11" x 5' 10" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
12' x 14' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
19' x 7' 1" pi
Béton
Autre
Sous-sol
16' 3" x 13' 6" pi
Béton
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4265 $
Taxes scolaires (2022)
318 $
Total
4583 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
750 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
256 700 $
Terrain
81 700 $
Total
338 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin apparent à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Hélène Lavoie
Hélène Lavoie Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Saguenay Lac-St-Jean H.L. Inc.

Agence immobilière

418 693-4293 / 418 543-5511

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Magnifique propriété d'esprit « colonial américain » à deux étages, construite aux alentours de 1918. Nous sommes en présence d'une maison de belle prestance au volume imposant. Ses qualités esthétiques d'origine sont encore bien présentes. Le parement de grosses pierres équarries et l'ornementation sont exceptionnels conférant à cette propriété un cachet unique. Elle se situe sur un promontoire dominant le centre-ville de Chicoutimi, bénéficiant ainsi d'une vue sur le Saguenay et la ville et ce dans un décor champêtre. Suite Addenda

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Son immense terrain de plus de 36 000 p.c. vous enchantera. Vous adorerez sa grande galerie en façade arrière avec ses colonnes massives d'origine et en très bon état. En pénétrant dans la propriété, vous ressentirez le calme et la sérénité qui distinguent ces belles d'autrefois. La luminosité y est abondante dans toutes les pièces. Sa salle à manger et son salon double sont majestueux! Ses hauts plafonds de 9 pieds et demi ajoutent à l'effet de grandeur déjà omniprésent dans toute la maison. À l'étage, vous y retrouverez l'immense chambre à coucher principale avec de beaux rangements et 2 salles de bains privées, l'une avec bain et l'a...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1917
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Eau chaude
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Bardeaux de cèdre, Pierre
Garage
 Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
 Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
 Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Vue
 Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Dimensions
Largeur du bâtiment
58,4 pi
Façade du terrain
29,9 pi
Profondeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
163 pi
Superficie du bâtiment
1836,7 pi²irregulier
Superficie du terrain
36226 pi²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
5' 11" x 8' 8" pi
Ardoise
Hall d’entrée/Vestibule
Bois franc
Rez-de-chaussée
11' 10" x 8' 7" pi
Bois
Cuisine
Porte de service
Rez-de-chaussée
11' x 19' 9" pi
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12' 9" x 9' 4" pi
Céramique
Salle à manger
Bois franc
Rez-de-chaussée
15' 1" x 15' 9" pi
Bois
Salon
Bois franc, foyer au bois
Rez-de-chaussée
28' 2" x 16' 7" pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 1" x 4' 3" pi
Céramique
Hall d’entrée/Vestibule
Arrière, bois franc
Rez-de-chaussée
11' 9" x 15' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
17' 3" x 19' pi
Tapis
Salle de bains
Douche
2ième étage
6' 10" x 5' 4" pi
Marbre
Salle de bains
Bain
2ième étage
8' 2" x 11' pi
Marbre
Rangement
Coin maquillage
2ième étage
5' 10" x 6' 9" pi
Tapis
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
11' 10" x 9' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
17' 7" x 15' 2" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
12' x 17' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Bois franc
2ième étage
12' 8" x 11' 9" pi
Bois
Salle de bains
Céramique chauffante, douche
2ième étage
13' 7" x 5' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Foyer non fonctionnel
Sous-sol
27' 8" x 15' 10" pi
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
12' x 11' 10" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
7' x 11' 8" pi
Bois
Rangement
Sous-sol
9' 11" x 5' 10" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
12' x 14' pi
Béton
Rangement
Sous-sol
19' x 7' 1" pi
Béton
Autre
Sous-sol
16' 3" x 13' 6" pi
Béton
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Détails des rénovations
Autre
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4265 $
Taxes scolaires (2022)
318 $
Total
4583 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
750 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
256 700 $
Terrain
81 700 $
Total
338 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin apparent à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
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