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No: 13789666
2
2
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Rare sur le marché !! Nichée sur un terrain des plus prisés, offrant une vue imprenable sur le Saguenay, cette exceptionnelle propriété de type bi-génération regorge de possibilités. Les deux unités sont actuellement inoccupées, permettant une prise de possession rapide ! Revêtue de briques brunes, elle bénéficie également d'un abri d'auto, un atout indéniable. Son vaste terrain paysager s'étend sur près de 18 500 pieds carrés, offrant une qualité de vie des plus agréables !
L'unité principale s'étend sur trois niveaux et propose de généreuses pièces lumineuses. Son salon chaleureux avec foyer au bois, sa cuisine rénovée, ainsi que sa chambr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Canexel , Brique
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (3), Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Dimensions
Largeur du bâtiment
51,1 pi
Profondeur du terrain
48,77 m
Profondeur du bâtiment
26,9 pi
Superficie du terrain
1714,9 m²
Façade du terrain
42,16 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 7' 0" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 9' 0" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 2" x 10' 0" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Laveuse, sécheuse
|
Sous-sol | 12' 6" x 10' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 4" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 5" x 12' 9" pi | Bois |
|
Cuisine
Vue sur le Saguenay
|
Rez-de-chaussée | 11' 6" x 13' 10" pi | Bois |
|
Salle à manger
Vue sur le Saguenay
|
Rez-de-chaussée | 11' 6" x 7' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 6" x 4' 0" pi | Bois |
|
Chambre à coucher
Vue sur le Saguenay
|
2ième étage | 15' 3" x 19' 1" pi | Parqueterie |
|
Salle de bains
Walk-in 6,7 X 4,3
|
2ième étage |
11' 8" x 11' 11" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | 2ième étage | 7' 4" x 6' 7" pi | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 7" x 17' 8" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol |
8' 9" x 4' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 13' 2" x 4' 9" pi | Plancher flottant |
|
Bureau
Possibilité d'une chambre
|
Sous-sol | 11' 1" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toiles de la salle à manger, pôles de toutes les pièces, armoires de la salle d'eau, meuble de la salle de lavage, gazebo, remises (2)
Exclusions
Armoire de la salle de lavage, rideaux, réfrigérateur, four.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4402 $
Taxes scolaires (2022)
239 $
Total
4641 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
302 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
181 600 $
Terrain
87 100 $
Total
268 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Intergénération
Zonage
Résidentiel
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