Magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant un voisinage et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain intime orienté au sud-est, bordé de haies de cèdres matures, elle vous permet de profiter pleinement de votre cour arrière. Piscine creusée, garage et aménagement extérieur soigné complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous serez charmé par les plafonds cathédrales, les espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle, le foyer chaleureux ainsi que l'impressionnante verrière quatre saisons avec plancher chauffant. Une propriété où confort, luminosité et intimité se rencontrent à merveille. Venez visiter!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Stéphany Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété située dans un secteur recherché, offrant un voisinage et une qualité de vie exceptionnelle. Implantée sur un terrain intime orienté au sud-est, bordé de haies de cèdres matures, elle vous permet de profiter pleinement de votre cour arrière. Piscine creusée, garage et aménagement extérieur soigné complètent l'ensemble. À l'intérieur, vous serez charmé par les plafonds cathédrales, les espaces à aire ouverte baignés de lumière naturelle, le foyer chaleureux ainsi que l'impressionnante verrière quatre saisons avec plancher chauffant. Une propriété où confort, luminosité et intimité se rencontrent à merveille. Venez visiter!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Creusée (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,83 m
Profondeur du terrain
30
Profondeur du bâtiment
13,88 m
Superficie du terrain
570 m²
Façade du terrain
19
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 4" x 4' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 3" x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 12' 2" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 15' pi | Bois |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' x 16' pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 25' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 2ième étage | 3' x 5' pi | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 8' 7" x 17' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 8' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 8' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 3" x 12' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle, toiles, luminaires, gazébo, tous les accessoires de piscine et son chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4175 $
Taxes scolaires (2026)
215 $
Total
4390 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
238 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
279 000 $
Terrain
67 800 $
Total
346 800 $
