Propriétaire occupant, ne cherchez plus. Ce duplex situé à Chicoutimi est une opportunité en or. Le rez-de-chaussée est libre et fraîchement rénové : salle de bain refaite au complet, prêt à emménager sans tracas. Profitez d'un revenu locatif de 950 $/mois, avec une augmentation à 980 $ dès juillet. Parfait pour réduire vos coûts dès l'achat. Plusieurs améliorations ont été apportées : chauffage entièrement électrique (fournaise) et majorité des fenêtres remplacées au fil des dernières années. Une occasion idéale pour entrer sur le marché immobilier ou optimiser votre investissement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
François Lachance
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Pierre-Olivier S. Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Ève Rasmüssen
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Propriétaire occupant, ne cherchez plus. Ce duplex situé à Chicoutimi est une opportunité en or. Le rez-de-chaussée est libre et fraîchement rénové : salle de bain refaite au complet, prêt à emménager sans tracas. Profitez d'un revenu locatif de 950 $/mois, avec une augmentation à 980 $ dès juillet. Parfait pour réduire vos coûts dès l'achat. Plusieurs améliorations ont été apportées : chauffage entièrement électrique (fournaise) et majorité des fenêtres remplacées au fil des dernières années. Une occasion idéale pour entrer sur le marché immobilier ou optimiser votre investissement.
Addenda
Propriétaire occupant, ne cherchez plus.
Ce duplex situé à Chicoutimi est une opportunité en or. Le rez-de-chaussée est libre et fraîchement rénové : salle de bain refaite au complet, prêt à emménager sans tracas.
Profitez d'un revenu locatif de 950 $/mois, avec une augmentation à 980 $ dès juillet. Parfait pour réduire vos coûts dès l'achat.
Plusieurs améliorations ont été apportées : chauffage entièrement électrique (fournaise) et majorité des fenêtres remplacées au fil des dernières années.
Une occasion idéale pour entrer sur le marché immobilier ou optimiser votre investissement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Façade du terrain
26,64
Superficie du terrain
926 m²
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4199 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
4382 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
197 100 $
Terrain
92 400 $
Total
289 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
