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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anne-Julie Sergerie-Simard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Frédéricke Savard
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Guy Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
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Addenda
Duplex entretenu avec grand soin dans le secteur prisé du Domaine du Roi à Chicoutimi!
Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou d'occupation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chicoutimi. Ce duplex soigneusement entretenu au fil des années comprend deux logements 4 ½, offrant des espaces de vie lumineux, fonctionnels et bien aménagés.
Le logement situé au 1685 est libre immédiatement, offrant une excellente possibilité pour un propriétaire occupant désirant s'y installer rapidement ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement. Cette unité a également bénéficié de travaux visant à améliorer l'insonorisat...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stuc (1)
Allée
Asphalte (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,65 m
Profondeur du terrain
33,5
Profondeur du bâtiment
7,99 m
Superficie du terrain
717,4 m²
Façade du terrain
29,05
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 8' 4" pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 12' pi
Irrégulier
|
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 8" x 11' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 4" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
10' 4" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
|
| Salle familiale | Sous-sol |
23' 9" x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | 2ième étage |
11' 3" x 14' 6" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | 2ième étage | 8' x 10' 7" pi | Autre |
| Salle à manger | 2ième étage | 10' 9" x 9' 7" pi | Autre |
| Salle de bains | 2ième étage |
10' 4" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 15' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 9" x 13' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Un déshumidificateur dans l'appartement 1683, luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires, effets personnels des vendeurs entreposés dans l'entrepôt, étagères de l'entrepôt, établi mobile situé dans l'entrepôt, déshumidificateur intelligent situé dans l'entrepôt du sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4571 $
Taxes scolaires (2026)
193 $
Total
4764 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
242 100 $
Terrain
85 600 $
Total
327 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé (1)
Zonage
Résidentiel (1)
