Découvrez ce jumelé clé en main, construit en 2022, qui se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace. La propriété offre 2 chambres à coucher, des pièces modernes et fonctionnelles ainsi qu'un garage 18x22. Une construction récente, lumineuse et soigneusement pensée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à habiter immédiatement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josée-Ann Jomphe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Découvrez ce jumelé clé en main, construit en 2022, qui se distingue par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande aire de vie ouverte, mise en valeur par des plafonds de 9 pieds qui accentuent l'impression d'espace. La propriété offre 2 chambres à coucher, des pièces modernes et fonctionnelles ainsi qu'un garage 18x22. Une construction récente, lumineuse et soigneusement pensée, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une propriété prête à habiter immédiatement.
Addenda
LES PIÈCES :
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de lavage indépendante
- 1 salle de bains complète avec douche
- Hall d'entrée avec rangement
L'EXTÉRIEUR :
- Garage 18p x 22p
- Terrain arrière clôturé et côté intimé
- Environ 5 stationnements
- Terrain de plus de 4400PC
L'EMPLACEMENT :
- Secteur en demande
- À 5 minutes du Pont Dubuc
- Près des écoles et garderies
LES PLUS :
- Aire de vie ouverte
- Planchers radiants dans toutes les pièces
- Plafond de 9 pieds
- Comptoir en granite
- Garantie GCR jusqu'en 2027.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,49 m
Profondeur du terrain
29,63
Profondeur du bâtiment
12,3 m
Superficie du terrain
412,5 m²
Façade du terrain
13,94
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 7' pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 8" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 3" x 9' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, toiles, cellier, balayeuse centrale et ses accessoires, tablette murale du salon, tables de chevet, crochets de la chambre principale et de la salle de bains, support à couteaux et à tasses, cadre à photos en bois de la cuisine, crochets du garde-robe d'entrée, dévidoir, jardin. Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur peuvent être vendus à part de la transaction.
Exclusions
Support mural de télévision, décorations murales et effets personnels, miroir chambre principale, chambre verte : miroir, crochet et commode. Balayeuse Dyson, garage : établie, armoires et étagères. Shed à bois.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3301 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
3485 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
166 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
221 000 $
Terrain
47 400 $
Total
268 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-02
Zonage
Résidentiel (1)
