2637 Rg St-Pierre Saguenay, propriété en bordure de la rivière Chicoutimi, située sur une portion navigable, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Bungalow lumineux avec solarium vitré, parfait pour profiter du paysage en toute saison. Cuisine et salle de bain rénovées, espaces fonctionnels avec 2 chambres . Terrain aménagé avec quai, grand patio et gazébo intime. Garage intégré chauffé. Emplacement idéal, à proximité des services.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
2637 Rg St-Pierre Saguenay, propriété en bordure de la rivière Chicoutimi, située sur une portion navigable, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Bungalow lumineux avec solarium vitré, parfait pour profiter du paysage en toute saison. Cuisine et salle de bain rénovées, espaces fonctionnels avec 2 chambres . Terrain aménagé avec quai, grand patio et gazébo intime. Garage intégré chauffé. Emplacement idéal, à proximité des services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,13 m
Superficie du terrain
683,3 m²
Profondeur du bâtiment
9,27 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 18' 7" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 7" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 23' 6" x 7' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 2" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 1" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 13' 3" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, lave-vaisselle, îlot, thermopompe, aspirateur central et acc., ouvre porte électrique, gazebo, quai, remise.
Exclusions
Rideaux, meubles et effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2793 $
Taxes scolaires (2026)
146 $
Total
2939 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
208 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
152 300 $
Terrain
80 000 $
Total
232 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
