Magnifique maison en bois rond de style scandinave située directement sur le bord du Saguenay. Cachet exceptionnel, plafonds cathédrale et grande fenestration offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les Monts-Valins, visible dans la majorité des pièces. Propriété clé en main, entretenue avec grand soin, comprenant une vaste terrasse avec spa, accès direct au bord de l'eau avec terrasse riveraine, grand garage avec mezzanine habitable, abri d'auto et grande allée véhiculaire. Une remise indépendante peut servir d'atelier ou de studio. Un site enchanteur, intime et paisible, à quelques minutes du centre-ville. Une propriété unique
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marc-André Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique maison en bois rond de style scandinave située directement sur le bord du Saguenay. Cachet exceptionnel, plafonds cathédrale et grande fenestration offrant une vue spectaculaire sur l'eau et les Monts-Valins, visible dans la majorité des pièces. Propriété clé en main, entretenue avec grand soin, comprenant une vaste terrasse avec spa, accès direct au bord de l'eau avec terrasse riveraine, grand garage avec mezzanine habitable, abri d'auto et grande allée véhiculaire. Une remise indépendante peut servir d'atelier ou de studio. Un site enchanteur, intime et paisible, à quelques minutes du centre-ville. Une propriété unique
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,09 m
Superficie du terrain
4261,3 m²
Profondeur du bâtiment
8,06 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 6' 7" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 10' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 15' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 9' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 13' 2" pi | Bois |
| Mezzanine | 2ième étage | 13' x 4' 9" pi | Bois |
| Bureau | Sous-sol | 16' x 10' pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 4' 1" x 8' 4" pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 9" x 15' 1" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 10' 6" x 25' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, toiles, pôles, rideaux, ventilateur de plafond, lave-vaisselle, tablettes murales, foyer, électrique, aspirateur central et accessoires, 2 vaisseliers, échangeur d'air, spa, ouvre porte élec du garage et une télécommande, thermopompe 2024, borne de recharge électrique stage 2.
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4817 $
Taxes scolaires (2026)
298 $
Total
5115 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
190 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
333 100 $
Terrain
107 600 $
Total
440 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
