Superbe propriété haut de gamme située directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay, à seulement 10 minutes de l'hôpital de Chicoutimi. Construite en 2000, la première section en bois rond à été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure. Une impressionnante rallonge a ensuite été ajoutée en 2023, pour un total de 700 000$ investis en rénovations seulement. Cette demeure clé en main, impeccablement entretenue, allie le charme chaleureux du bois rond au confort moderne. Suite dans addenda.
Créer un compte
LA CRÉATION D'UN COMPTE PERMET DE:
-
Ajouter des favoris
-
Enregistrer vos recherches
-
Personnaliser vos visites
-
Accéder aux visites de votre propriété
2
2
+ 1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Superbe propriété haut de gamme située directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay, à seulement 10 minutes de l'hôpital de Chicoutimi. Construite en 2000, la première section en bois rond à été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure. Une impressionnante rallonge a ensuite été ajoutée en 2023, pour un total de 700 000$ investis en rénovations seulement. Cette demeure clé en main, impeccablement entretenue, allie le charme chaleureux du bois rond au confort moderne. Suite dans addenda.
Addenda
Suite des remarques:
Elle comprend deux chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau qui est aussi la salle de lavage.
Un lieu de vie exceptionnel dans un cadre naturel apaisant.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Équipement disponible
Cour privée (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Fibre pressée (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Hôpital (1), Piste cyclable (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,91 m
Superficie du terrain
3510,3 m²irregulier
Façade du terrain
37,79 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' x 5' 3" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 29' 3" x 23' 6" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 14' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 15' x 12' 1" pi | Autre |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 5' pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 5' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 7' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16' 1" x 16' 5" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21' 9" x 12' 8" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 11' 7" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Sous-sol | 7' 8" x 8' 1" pi | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 22' x 8' 9" pi | Béton |
Inclusions
Poêle au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, foyer extérieur, BBQ, aspirateur central et accessoires et blocs de rangement dans le garde-robe de la mezzanine.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, bornes de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7091 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
7537 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
17 $
Coût d'énergie
303 $
Total
320 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
456 200 $
Terrain
237 500 $
Total
693 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Bordé à l'eau (1)
