IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Superbe propriété haut de gamme située directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay, à seulement 10 minutes de l'hôpital de Chicoutimi. Construite en 2000, la première section en bois rond à été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure. Une impressionnante rallonge a ensuite été ajoutée en 2023, pour un total de 700 000$ investis en rénovations seulement. Cette demeure clé en main, impeccablement entretenue, allie le charme chaleureux du bois rond au confort moderne. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Elle comprend deux chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau qui est aussi la salle de lavage.

Un lieu de vie exceptionnel dans un cadre naturel apaisant.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Hôpital, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
37,79 m
Superficie du terrain
3510,3 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' x 5' 3" pi
Autre
Béton poli
Cuisine
+ salle à manger
 Rez-de-chaussée
29' 3" x 23' 6" pi
Autre
Céramique italienne
Salon
Rez-de-chaussée
15' 3" x 14' 2" pi
Autre
Béton poli chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 12' 10" pi
Autre
Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' 5" x 5' pi
Autre
Béton poli chauffant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' 1" pi
Autre
Béton poli chauffant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' 7" x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16' 1" x 16' 5" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21' 9" x 12' 8" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
11' 7" x 9' 1" pi
Céramique
Salle d'eau
+ salle de lavage
 Sous-sol
7' 8" x 8' 10" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
22' x 8' 9" pi
Béton
Inclusions
Poêle au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, foyer extérieur, BBQ, aspirateur central et accessoires et blocs de rangement dans le garde-robe de la mezzanine.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, bornes de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7091 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
7537 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
320 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
456 200 $
Terrain
237 500 $
Total
693 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kevin Potvin
Kevin Potvin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 812-6677

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Description
Présentation

Superbe propriété haut de gamme située directement au bord de la majestueuse rivière Saguenay, à seulement 10 minutes de l'hôpital de Chicoutimi. Construite en 2000, la première section en bois rond à été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité supérieure. Une impressionnante rallonge a ensuite été ajoutée en 2023, pour un total de 700 000$ investis en rénovations seulement. Cette demeure clé en main, impeccablement entretenue, allie le charme chaleureux du bois rond au confort moderne. Suite dans addenda.

Addenda

Suite des remarques:

Elle comprend deux chambres à coucher, un bureau idéal pour le télétravail, deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau qui est aussi la salle de lavage.

Un lieu de vie exceptionnel dans un cadre naturel apaisant.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2000
Équipement disponible
Cour privée, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Bois, Fibre pressée
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Aménagement du terrain
 Paysager, Patio
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 En pente
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Hôpital, Piste cyclable
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Façade du terrain
37,79 m
Superficie du terrain
3510,3 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
8' x 5' 3" pi
Autre
Béton poli
Cuisine
+ salle à manger
 Rez-de-chaussée
29' 3" x 23' 6" pi
Autre
Céramique italienne
Salon
Rez-de-chaussée
15' 3" x 14' 2" pi
Autre
Béton poli chauffant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' x 12' 10" pi
Autre
Béton poli chauffant
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
9' 5" x 5' pi
Autre
Béton poli chauffant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' 1" pi
Autre
Béton poli chauffant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13' 7" x 7' pi
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
16' 1" x 16' 5" pi
Bois
Salle familiale
Sous-sol
21' 9" x 12' 8" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
11' 7" x 9' 1" pi
Céramique
Salle d'eau
+ salle de lavage
 Sous-sol
7' 8" x 8' 10" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
22' x 8' 9" pi
Béton
Inclusions
Poêle au propane, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, foyer extérieur, BBQ, aspirateur central et accessoires et blocs de rangement dans le garde-robe de la mezzanine.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires, bornes de recharge pour voiture électrique.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
7091 $
Taxes scolaires (2025)
446 $
Total
7537 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
320 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
456 200 $
Terrain
237 500 $
Total
693 700 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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