553-555, BOUL. TALBOT, CHICOUTIMI. Magnifique duplex construit en 2014, impeccablement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Sa belle fenestration offre une luminosité exceptionnelle. Il comprend trois chambres, 2 salles de bain, une cour intime et un patio, le tout dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, des écoles, des centres commerciaux et de tous les services. Le 3 1/2 est parfait pour loger un parent, aménager un bureau à domicile ou profiter d'un espace supplémentaire. Une propriété clé en main qui mérite d'être visitée! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer!
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No: 16276493
3
2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-Pierre Dionne
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
553-555, BOUL. TALBOT, CHICOUTIMI. Magnifique duplex construit en 2014, impeccablement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires! Sa belle fenestration offre une luminosité exceptionnelle. Il comprend trois chambres, 2 salles de bain, une cour intime et un patio, le tout dans un secteur recherché à proximité de l'hôpital, des écoles, des centres commerciaux et de tous les services. Le 3 1/2 est parfait pour loger un parent, aménager un bureau à domicile ou profiter d'un espace supplémentaire. Une propriété clé en main qui mérite d'être visitée! Venez découvrir tout ce qu'elle a à offrir et laissez-vous charmer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2014
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,35 m
Superficie du terrain
707,3 m²
Profondeur du bâtiment
9,82 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 7' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
22' 8" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 14' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
13' x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
9' 2" x 9' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 9' 2" x 5' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 3" x 13' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
12' 2" x 14' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 4" x 9' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
20' 1" x 19' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol |
12' 3" x 12' 3" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
10' x 16' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' x 16' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
5' x 6' pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Lustres, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle (à vérifier car pas utilisé depuis plusieurs années), balançoire, aspirateur central, four à pain, meubles et électroménagers du 3 1/2
Exclusions
Effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6405 $
Taxes scolaires (2026)
349 $
Total
6754 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
98 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
385 400 $
Terrain
131 100 $
Total
516 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-09
Zonage
Résidentiel (1)
