Magnifique jumelé situé en bordure de la splendide Rivière Chicoutimi, offrant une vue tout simplement incroyable sur l'eau. Un véritable coin de paradis! Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, dont une superbe cuisine moderne ainsi que la salle de bain et la salle d'eau entièrement rénovées. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 18 pieds et sa fenestration abondante qui laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur la vue imprenable sur la rivière. Un chaleureux foyer au bois complète parfaitement l'ambiance. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique jumelé situé en bordure de la splendide Rivière Chicoutimi, offrant une vue tout simplement incroyable sur l'eau. Un véritable coin de paradis! Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures, dont une superbe cuisine moderne ainsi que la salle de bain et la salle d'eau entièrement rénovées. Le salon impressionne avec son plafond cathédrale de 18 pieds et sa fenestration abondante qui laisse entrer une lumière naturelle exceptionnelle tout en mettant en valeur la vue imprenable sur la rivière. Un chaleureux foyer au bois complète parfaitement l'ambiance. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: On y retrouve deux chambres confortables ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine, la salle de bain et la salle d'eau pour un maximum de confort.
Et pour couronner le tout, de charmants petits canards viennent régulièrement profiter du terrain, ajoutant une touche de vie et de douceur à ce décor déjà enchanteur.
Un véritable petit bijou sur le marché!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1996
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Système BIONEST (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,52 m
Profondeur du terrain
68,17 m
Profondeur du bâtiment
8,79 m
Superficie du terrain
1600,2 m²
Façade du terrain
42,44 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 4' 1" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 7' 9" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 2" x 10' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 13' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15' 7" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 5' 6" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9' 2" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 4" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 27' x 27' pi | Béton |
Inclusions
Luminaires, gazebo, rideaux, poles, stores, cellier, boite à bois à cote du foyer, boite extérieur à bois, foyer extérieur, aspirateur centrale et ses acc., air climatisé, lave-vaisselle, tablettes or et blanche, horloge salle à manger, cadre cuisine, miroir à cote du foyer,2 décorations en carré or, miroir or salle à manger, piano, borne de recharge pour véhicule.
Exclusions
effets personnels (possibilité d'acheter les électros)
Détails des rénovations
Cuisine
2021
Planchers
2022
Salle de bains
2022
Toit - revêtement
2020
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3099 $
Taxes scolaires (2026)
165 $
Total
3264 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
197 200 $
Terrain
71 700 $
Total
268 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-05-04
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), , Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
