Construite en 2021, cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 18 000 pi² dans le recherché secteur de Rivière-du-Moulin vous séduira par sa vue sur le Saguenay, son environnement paisible et chemin privé desservant seulement 2 résidences. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau (avec sortie pour douche), une aire ouverte avec plafond cathédrale de 14 pieds, une terrasse couverte, un sous-sol en béton poli.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
François Chayer
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Marie-Eve Desroches
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Construite en 2021, cette magnifique propriété sise sur un terrain de plus de 18 000 pi² dans le recherché secteur de Rivière-du-Moulin vous séduira par sa vue sur le Saguenay, son environnement paisible et chemin privé desservant seulement 2 résidences. Elle offre 5 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau (avec sortie pour douche), une aire ouverte avec plafond cathédrale de 14 pieds, une terrasse couverte, un sous-sol en béton poli.
Addenda
Découvrez cette superbe propriété construite en 2021, située sur un vaste terrain de plus de 18 000 pi² dans le très prisé quartier de Rivière-du-Moulin. Implantée sur un chemin desservant seulement deux propriétés, elle offre un environnement calme dans un cul de sac et une belle vue sur le Saguenay dans quelques pièces de la maison.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le grand hall d'accueil doté d'un walk-in pratique pour les manteaux, chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée propose une lumineuse aire ouverte où le salon et la salle à manger se réunissent sous un spectaculaire plafond cathédrale de 14 pieds. Décoré d'une poutr...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2021
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
, Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Superficie du terrain
18111 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 6' 2" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 6' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée |
5' 1" x 5' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 10' pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 5" x 15' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 14' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 10' x 11' 4" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
18' 1" x 16' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 17' 1" pi | Béton |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol |
10' 4" x 3' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 1" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
11' 5" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6' 3" x 8' 4" pi | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol |
8' 3" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Autre | Sous-sol |
4' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, luminaires, toiles, échangeur d'air, thermopompe mural, aspirateur central rétraflex et acc., module de jeux pour enfants, bac à poubelles roulant, boyau d'arrosage, foyer électrique du salon, tablettes.
Exclusions
Tous les effets personnels du propriétaire, lave-vaisselle, rideaux, 2 téléviseurs et supports muraux, bancs de comptoir de la cuisine.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5925 $
Taxes scolaires (2025)
322 $
Total
6247 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
355 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
388 600 $
Terrain
150 000 $
Total
538 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
