Laissez-vous séduire par cette belle vue sur le Lac-Saint-Jean! Située dans un secteur paisible et recherché de Chambord, cette chaleureuse propriété de 2 chambres offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses deux solariums. Son vaste terrain de plus de 43 000 pi², son garage attaché de 13x26pi, son atelier et son emplacement en hauteur en font un véritable havre de paix quatre saisons. Disponible immédiatement. **SUITE ADDENDA**

Cette généreuse fenestration baigne les espaces de vie de lumière naturelle et met en valeur l'ambiance chaleureuse de cette propriété soigneusement entretenue. La cuisine, dotée de belles armoires en bois, apporte cachet et authenticité à l'ensemble.

Le salon s'ouvre sur un magnifique solarium offrant une fenestration sur trois côtés. Véritable coup de coeur de la propriété, cet espace permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur le Lac-Saint-Jean tout au long de la journée. Que ce soit pour savourer un café, lire, recevoir ou simplement admirer le paysage, cet espace lumineux invite à la détente.

La résidence comprend actuellem...ent 2 chambres et offre un excellent potentiel d'aménagement. La salle familiale pourrait facilement être adaptée selon les besoins de l'acheteur. Le sous-sol partiellement aménagé comprend également un atelier avec entrée indépendante ainsi qu'une réserve à bois.

Le poêle à bois, installé en 1991, procure une ambiance réconfortante durant la saison froide. La cheminée est ramonée annuellement, le plus récent entretien ayant été effectué en 2025. Une thermopompe murale installée en 2020 assure un confort appréciable en toute saison.

À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 43 000 pi² offre de nombreuses possibilités. Potager, arbres fruitiers, aménagements paysagers ou projets agricoles à petite échelle : l'espace ne manque pas. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d'un potentiel intéressant, sous réserve des autorisations applicables.

Son emplacement en hauteur constitue un avantage recherché, offrant une vue plus vaste et dégagée sur le Lac-Saint-Jean que plusieurs propriétés riveraines, tout en profitant d'une plus grande tranquillité.

Accessible facilement toute l'année grâce à une route entretenue et déneigée, cette véritable résidence quatre saisons conviendra autant comme résidence principale que comme lieu de retraite ou de villégiature. La propriété comprend également un garage attaché de 13 pi x 26 pi, deux remises de 13 pi x 9 pi et 13 pi x 6 pi, ainsi qu'une allée asphaltée pouvant accueillir 3 véhicules.

Disponible immédiatement. Certificat de localisation 2025 disponible.

ADDENDA

Superficie habitable : 1 097 pi²
Terrain de plus de 43 000 pi²
Vue panoramique sur le Lac-Saint-Jean
Deux solariums lumineux
Cuisine avec armoires de bois
Possibilité d'aménagement selon les besoins
Garage attaché 13 pi x 26 pi
Deux remises
Atelier avec entrée indépendante
Réserve à bois
Poêle à bois installé en 1991
Ramonage effectué annuellement
Thermopompe murale (2020)
Installation septique de 750 gallons avec champ d'épuration
Dernière vidange de fosse : 2024
Approvisionnement en eau par pointe filtrante
Allée asphaltée (3 stationnements)
Secteur calme et recherché
Résidence quatre saisons
Occupation rapide possible