Superbe terrain boisé de 296 676 pi², situé dans le secteur Villa des Onze, à Bégin. Bordé par la rivière à l'Ours, ce vaste terrain offre un environnement paisible en pleine nature, idéal pour aménager des sentiers et profiter d'activités comme le kayak, la planche à pagaie et la baignade. La rivière, peu profonde et généralement calme, plaira également aux familles. Situé en zone agricole, mais dans un îlot déstructuré, le terrain offre une possibilité de construction, sous réserve des vérifications et autorisations requises. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la municipalité de Saint-Ambroise et de ses services.

Toute offre d'achat devra être conditionnelle à l'obtention d'une servitude de passage sur le lot 6 094 315 afin de permettre l'accès au lot 6 093 379, et ce, aux frais du VENDEUR.

Le terrain n'est pas desservi par le réseau municipal d'aqueduc. Un système d'approvisionnement en eau potable devra être prévu aux frais de l'ACHETEUR.

Le terrain n'est pas desservi par le réseau municipal d'égout. Des installations septiques devront être prévues aux frais de l'ACHETEUR.

Le terrain n'est pas actuellement desservi par l'électricité. Les terrains adjacents sont toutefois desservis. Les démarches et les frais nécessaires afin d'amener l'électri...cité jusqu'au terrain seront à la charge de l'ACHETEUR.