Charmant duplex soigneusement entretenu, situé dans le secteur Alma! Une propriété qui se démarque par son emplacement pratique, son bon entretien et son potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble offre deux logements 5 ½, spacieux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou de locataires à la recherche de confort. Près de tous les services .Un secteur résidentiel agréable où il fait bon vivre.
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Valérie Maltais
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmant duplex soigneusement entretenu, situé dans le secteur Alma! Une propriété qui se démarque par son emplacement pratique, son bon entretien et son potentiel, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur. L'immeuble offre deux logements 5 ½, spacieux et fonctionnels, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille ou de locataires à la recherche de confort. Près de tous les services .Un secteur résidentiel agréable où il fait bon vivre.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,51 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
8,68 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
15,24
Inclusions
stores , luminaires, lave-vaisselle + congélateur et abri hiver extérieur ( 1845 ) , frigo dans le garage
Exclusions
Effets personnels du vendeur , rideaux, Effets personnels locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2507 $
Taxes scolaires (2026)
115 $
Total
2622 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
57 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
154 300 $
Terrain
32 200 $
Total
186 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
