Charmante propriété clé en main, située dans le secteur recherché d'Albert-Naud, parfaite pour la vie familiale! Cette maison lumineuse propose une grande aire ouverte conviviale ainsi que 3 chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité. De belles rénovations ont été réalisées dans les dernières semaines, notamment la salle de bain du sous-sol ainsi que les revêtements de planchers au sous-sol, ajoutant une touche moderne et pratique à la propriété.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété clé en main, située dans le secteur recherché d'Albert-Naud, parfaite pour la vie familiale! Cette maison lumineuse propose une grande aire ouverte conviviale ainsi que 3 chambres à coucher offrant confort et fonctionnalité. De belles rénovations ont été réalisées dans les dernières semaines, notamment la salle de bain du sous-sol ainsi que les revêtements de planchers au sous-sol, ajoutant une touche moderne et pratique à la propriété.
Addenda
À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante, d'une remise et d'une vaste cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules -- idéale pour stationner votre VR, remorque ou plusieurs véhicules sans souci.
Emplacement de choix à quelques pas d'une école primaire et d'un CPE, tout en étant près des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2003
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Borne de recharge - niveau 2 (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,06 m
Profondeur du terrain
32,52
Profondeur du bâtiment
7,98 m
Superficie du terrain
702,5 m²
Façade du terrain
20,93
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 12' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 12' 9" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 12' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 7" x 24' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 4" x 11' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 6" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 8' 7" x 14' 2" pi | Béton |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, pôles, aspirateur central et accessoire, lave-vaisselles
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, gazébo extérieur, borne de recharge pour véhicule électrique(seulement la borne).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2658 $
Taxes scolaires (2026)
182 $
Total
2840 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
242 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
228 900 $
Terrain
66 300 $
Total
295 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
