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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Eve Brassard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Addenda
Bâtisse commerciale à vendre, idéale pour investisseur !
Que vous désiriez seulement investir, que vous cherchiez un endroit pour loger votre commerce ou que vous souhaitez ajouter un loyer pour avoir un triplex uniquement résidentiel, vous pourriez même être propriétaire occupant ! Toutes les possibilités vous sont offertes !
Situé au centre-ville, à proximité de tous les services, cet immeuble vous offre des revenus potentiels très intéressants, avec de bons locataires (à noter que le local commercial du rez-de-chaussée sera libéré, le commerce sera éventuellement relocalisé).
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1933
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé, Pierre
Revêtements
Acier, Brique, Fibre pressée
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Dimensions
Superficie du terrain
398 m²
Exclusions
Effets personnels des locataires, tout le matériel et les équipements de fleuristerie.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2023)
4170 $
Taxes scolaires (2023)
213 $
Total
4383 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
289 $
Évaluations (2023)
Bâtiment
196 700 $
Terrain
50 800 $
Total
247 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Commercial, Résidentiel
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