Charmante propriété unifamiliale située dans un quartier tranquille au caractère unique! Elle vous offre un intérieur fonctionnel et bien pensé, comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol se démarque par ses planchers en époxy, sa salle de lavage pratique et ses espaces polyvalents. Dès l'entrée, le hall d'accueil vous invite à découvrir une propriété chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en parfait état, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Suite addenda
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété unifamiliale située dans un quartier tranquille au caractère unique! Elle vous offre un intérieur fonctionnel et bien pensé, comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol se démarque par ses planchers en époxy, sa salle de lavage pratique et ses espaces polyvalents. Dès l'entrée, le hall d'accueil vous invite à découvrir une propriété chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en parfait état, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d'une remise offrant un espace de rangement supplémentaire. Suite addenda
Addenda
Une propriété pleine de potentiel, située dans un environnement paisible et recherché. Une visite saura vous charmer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
19,81
Superficie du terrain
604,9 m²
Profondeur du terrain
14,01
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 5" x 18' 4" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 18' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 4" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 9' 5" pi | Céramique |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 5' 8" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 3' pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 2' x 7' 4" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 3' 7" x 7' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 9" x 16' 1" pi | Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 10' x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16' 5" x 6' 6" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 5" x 9' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 8" x 13' 8" pi | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10' 4" x 8' 2" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 4" x 4' 9" pi | Autre |
Inclusions
Lustres, toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, 2 bancs de comptoir.(possibilité de discuter pour certains meubles et accessoires)
Exclusions
Les effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2619 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
2803 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
316 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
238 700 $
Terrain
50 800 $
Total
289 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Coin de rue (1)
Zonage
Résidentiel (1)
