Maison bien située à Alma ! Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, assurant confort au quotidien. Vous apprécierez son espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé propose de belles possibilités : salle familiale, espace bureau, coin jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Propriété soigneusement entretenue au fil des années. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel aménagement paysager, d'une terrasse, d'une piscine et d'une cour asphaltée, parfaits pour profiter pleinement de votre extérieur!
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4
2
92,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Cynthia Gagné
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison bien située à Alma ! Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, assurant confort au quotidien. Vous apprécierez son espace de vie lumineux à aire ouverte, idéal pour la vie de tous les jours, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Le sous-sol entièrement aménagé propose de belles possibilités : salle familiale, espace bureau, coin jeux ou tout autre projet selon vos besoins. Propriété soigneusement entretenue au fil des années. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel aménagement paysager, d'une terrasse, d'une piscine et d'une cour asphaltée, parfaits pour profiter pleinement de votre extérieur!
Addenda
Rénovations effectuer a l'immeuble : Toiture 2019, salle de bain 2021, cuisine 2024, thermopompe 2024, porte avant 2025, patio reteint 2025, asphalte pose d'un scellant 2025, pavé remplacement du sable polymère 2025, sous-sol fraîchement repeint.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1994
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,29 m
Façade du terrain
37,41 m
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Superficie du terrain
729,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,9 m²
Superficie habitable
92,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 12' 3" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 11' 4" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 6' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' x 11' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 9" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 4" x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' x 12' 9" pi | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol | 18' 2" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 6" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, piscine, îlot central et ses 2 bancs de comptoir, aspirateur central et acc., congélateur et réfrigérateur au sous-sol et meuble de télé au sous-sol.
Exclusions
Les effets personnel du vendeur et chauffe-eau de la piscine.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2415 $
Taxes scolaires (2025)
152 $
Total
2567 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
180 400 $
Terrain
67 500 $
Total
247 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
