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Présentation

Magnifique résidence à étages bordée par le majestueux Lac Saint-Jean! Offrant un terrain de 22 400 pi², garage, vaste patio, terrasse, gazebo fermé, piscine creusée chauffée et clôturée. Intérieur lumineux au décor raffiné avec superbe cuisine conviviale, comptoirs de granit, foyer au gaz 3 faces, verrière avec vue imprenable sur le lac, douche thérapeutique et balcon privé à la chambre principale. Profitez de couchers de soleil spectaculaires ainsi que de la baignade, de la pêche et des sports nautiques à votre porte. ***Voir les informations dans : Info courtier collaborateur. Un appel Suffit !!!

Addenda

Les vendeurs privilégierons la vente des maisons au 210, et 220, Four à Chaux Alma au même acheteur mls 10070457

Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence à étages, idéalement située en bordure du majestueux lac Saint-Jean, où chaque journée est bercée par une vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle. Érigée sur un vaste terrain de 22 400 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : garage, vaste patio, terrasse accueillante, gazebo fermé permettant de profiter des so...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Acrylique
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 fibrociment, Simili-Pierre (1)
Garage
 Détaché (1), Simple largeur (1)
Abri d'auto
 Détaché (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 voisin, Eau du lac (1), Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,6 pi
Superficie du terrain
2083 m²
Profondeur du bâtiment
35 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
placard double
Rez-de-chaussée
7' x 3' 8" pi
Céramique
Cuisine
comptoir granit
Rez-de-chaussée
22' x 10' 8" pi
Céramique
Salle à manger
piano
Rez-de-chaussée
11' x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher
vue sur le lac
Rez-de-chaussée
15' x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 1" pi
Bois
Salle de bains
douche+ bain
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' pi
Céramique
Salle de lavage
lav+secheuse
Rez-de-chaussée
8' x 4' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
18' x 13' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in
2ième étage
11' 9" x 11' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
lavabo
2ième étage
9' 8" x 7' 3" pi
Bois
Salle de bains
prestige
2ième étage
11' 8" x 8' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
incroyable
2ième étage
20' x 11' 2" pi
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, table de cuisson, réfrigérateur, foyer 3 faces, accessoires et chauffe-eau de piscine creusée, Échangeur d'air, thermopompe murale, unité d'air climatisé portative à l'étage, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, gazébos, 3 abris tempos, 2 remises, clôtures intimité laissées dans la remise, un patio au bord du lac, beaucoup de choses seront laissés sur place.
Exclusions
Effets personnels, ameublement de patio de piscine, foyer électrique de la chambre principale, 2 matelas, coin café de cuisine, SPA est la propriété du # voisin au numéro 220.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2026)
150 $
Taxes municipales (2026)
4447 $
Taxes scolaires (2025)
419 $
Total
5016 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
33 $
Coût d'énergie
368 $
Total
401 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
411 200 $
Terrain
169 400 $
Total
580 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marc-André Desbiens
Marc-André Desbiens Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Agence immobilière

418 817-5333 / 418 817-5333


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Présentation

Magnifique résidence à étages bordée par le majestueux Lac Saint-Jean! Offrant un terrain de 22 400 pi², garage, vaste patio, terrasse, gazebo fermé, piscine creusée chauffée et clôturée. Intérieur lumineux au décor raffiné avec superbe cuisine conviviale, comptoirs de granit, foyer au gaz 3 faces, verrière avec vue imprenable sur le lac, douche thérapeutique et balcon privé à la chambre principale. Profitez de couchers de soleil spectaculaires ainsi que de la baignade, de la pêche et des sports nautiques à votre porte. ***Voir les informations dans : Info courtier collaborateur. Un appel Suffit !!!

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Laissez-vous séduire par cette magnifique résidence à étages, idéalement située en bordure du majestueux lac Saint-Jean, où chaque journée est bercée par une vue imprenable sur l'eau et des couchers de soleil à couper le souffle. Érigée sur un vaste terrain de 22 400 pi², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces extérieurs soigneusement aménagés : garage, vaste patio, terrasse accueillante, gazebo fermé permettant de profiter des so...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Équipement disponible
Balcon privé (1), Remise (1), Système d'alarme (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Acrylique
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Système d'alarme (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 fibrociment, Simili-Pierre (1)
Garage
 Détaché (1), Simple largeur (1)
Abri d'auto
 Détaché (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
 voisin, Eau du lac (1), Puits artésien (1)
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée (1)
Topographie
 En pente (1), Plat (1)
Vue
 Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
 Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
30,6 pi
Superficie du terrain
2083 m²
Profondeur du bâtiment
35 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
placard double
Rez-de-chaussée
7' x 3' 8" pi
Céramique
Cuisine
comptoir granit
Rez-de-chaussée
22' x 10' 8" pi
Céramique
Salle à manger
piano
Rez-de-chaussée
11' x 8' pi
Céramique
Chambre à coucher
vue sur le lac
Rez-de-chaussée
15' x 11' 5" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 1" x 7' 1" pi
Bois
Salle de bains
douche+ bain
Rez-de-chaussée
10' 5" x 8' pi
Céramique
Salle de lavage
lav+secheuse
Rez-de-chaussée
8' x 4' 3" pi
Céramique
Salon
2ième étage
18' x 13' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in
2ième étage
11' 9" x 11' 8" pi
Bois
Penderie (Walk-in)
lavabo
2ième étage
9' 8" x 7' 3" pi
Bois
Salle de bains
prestige
2ième étage
11' 8" x 8' 7" pi
Céramique
Solarium/Verrière
incroyable
2ième étage
20' x 11' 2" pi
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, table de cuisson, réfrigérateur, foyer 3 faces, accessoires et chauffe-eau de piscine creusée, Échangeur d'air, thermopompe murale, unité d'air climatisé portative à l'étage, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, gazébos, 3 abris tempos, 2 remises, clôtures intimité laissées dans la remise, un patio au bord du lac, beaucoup de choses seront laissés sur place.
Exclusions
Effets personnels, ameublement de patio de piscine, foyer électrique de la chambre principale, 2 matelas, coin café de cuisine, SPA est la propriété du # voisin au numéro 220.
Taxes et coûts
Taxes d'eau (2026)
150 $
Taxes municipales (2026)
4447 $
Taxes scolaires (2025)
419 $
Total
5016 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
33 $
Coût d'énergie
368 $
Total
401 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
411 200 $
Terrain
169 400 $
Total
580 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
IISPROD04