Profitez du charme de la campagne à quelques minutes du centre-ville et des services! Située au bord d'un lac navigable sans embarcations à moteur, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Son intérieur lumineux et chaleureux se distingue par ses boiseries authentiques, qui créent une ambiance accueillante. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, elle propose tout le confort nécessaire pour votre famille. Son vaste terrain paisible et intime invite à la détente et aux loisirs de plein air. Un véritable havre de paix où nature et proximité se rencontrent!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Olivier Jean
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Isabelle Pilote
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Michel Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Jean-Marc Prince
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Profitez du charme de la campagne à quelques minutes du centre-ville et des services! Située au bord d'un lac navigable sans embarcations à moteur, cette propriété offre un cadre idéal pour se ressourcer en pleine nature. Son intérieur lumineux et chaleureux se distingue par ses boiseries authentiques, qui créent une ambiance accueillante. Avec ses trois chambres et ses deux salles de bain, elle propose tout le confort nécessaire pour votre famille. Son vaste terrain paisible et intime invite à la détente et aux loisirs de plein air. Un véritable havre de paix où nature et proximité se rencontrent!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à granules (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1), Pierre (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
10,36 m
Profondeur du terrain
32,92
Profondeur du bâtiment
8,98 m
Superficie du terrain
1720,5 m²
Façade du terrain
22,48
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 1" x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
7' x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 15' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 1" x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
7' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
11' x 11' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
15' 1" x 13' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Bureau | Sous-sol |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
15' 1" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol |
10' 1" x 5' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Sous-sol |
5' x 11' pi
Irrégulier
|
Béton |
Inclusions
Luminaires, poêle au granule, foyer électrique salon RDC, toiles, pôles à rideaux, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires. Spa (non-fonctionnel à faire réparer, cartouche à remplacer)
Exclusions
Rideaux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2388 $
Taxes scolaires (2026)
175 $
Total
2563 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
173 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
224 500 $
Terrain
43 100 $
Total
267 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
