Charmante propriété au cachet unique située dans le quartier patrimonial d'Isle-Maligne. Elle est donc à proximité de la vélo route des bleuets. Cette demeure offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui apprécient le charme d'époque allié au confort. Vous serez séduit par son foyer au bois qui orne le salon et salle à manger. Vous apprécierez son vaste hall d'entrée. Une cour intime et soigneusement aménagée de vivaces et d'arbustes parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble pour un maximum de commodité. Une occasion rare dans un secteur plein de caractère.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Pascal Audibert
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Christine Imbeault
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété au cachet unique située dans le quartier patrimonial d'Isle-Maligne. Elle est donc à proximité de la vélo route des bleuets. Cette demeure offre une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui apprécient le charme d'époque allié au confort. Vous serez séduit par son foyer au bois qui orne le salon et salle à manger. Vous apprécierez son vaste hall d'entrée. Une cour intime et soigneusement aménagée de vivaces et d'arbustes parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble pour un maximum de commodité. Une occasion rare dans un secteur plein de caractère.
Addenda
Vous apprécierez sa localisation, sans voisin avant, une école primaire à quelques pas de même qu'un parc, la société d'histoire, l'Odyssey des Bâtisseurs, le St-Crème, un centre de loisirs etc
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Façade du terrain
25,88
Superficie du terrain
713,5 m²
Profondeur du terrain
28,35
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 11' 1" pi | Linoléum |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16' 3" x 7' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 6" x 15' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8' 4" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 10' pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 4" x 10' pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 16' 5" x 13' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' x 16' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
12' 1" x 6' 7" pi
Irrégulier
|
Linoléum |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 14' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 8" x 14' 4" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 24' x 15' 4" pi | Béton |
Inclusions
Toiles, rideaux, pôles, lave-vaisselle, bibliothèque encastrée du 1er étage, fontaine d'eau extérieur.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs et les lustres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1941 $
Taxes scolaires (2026)
129 $
Total
2070 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
272 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
136 400 $
Terrain
55 700 $
Total
192 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
