Duplex tout brique offrant une excellente opportunité d'investissement! Situé à proximité de tous les services, cet immeuble à deux logements bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il comprend également un garage détaché, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et offrant un beau potentiel.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Olivier Simard Noël
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex tout brique offrant une excellente opportunité d'investissement! Situé à proximité de tous les services, cet immeuble à deux logements bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Il comprend également un garage détaché, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et offrant un beau potentiel.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Mazout (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Détaché (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,36 m
Façade du terrain
21,26
Profondeur du bâtiment
8,78 m
Profondeur du terrain
29,81
Superficie du bâtiment
82,18 m²
Superficie du terrain
780 m²
Inclusions
Aucun
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3231 $
Taxes scolaires (2026)
184 $
Total
3415 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
268 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
250 000 $
Terrain
40 600 $
Total
290 600 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
