Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur de Saint-Coeur-de-Marie, offrant de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 9 780 pi² sans voisin arrière, elle profite d'un décor ouvert sur les champs à l'arrière ainsi que d'une vue sur la Grande Décharge à l'avant. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec ses comptoirs de quartz et son grand garde-manger walk-in, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Suite addenda...
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Charmante propriété unifamiliale située dans le secteur de Saint-Coeur-de-Marie, offrant de beaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 9 780 pi² sans voisin arrière, elle profite d'un décor ouvert sur les champs à l'arrière ainsi que d'une vue sur la Grande Décharge à l'avant. Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine moderne, avec ses comptoirs de quartz et son grand garde-manger walk-in, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: La superbe verrière quatre saisons devient rapidement l'un des points forts de la propriété avec son foyer au propane deux faces et sa belle ouverture vers l'extérieur.
La grande chambre principale dispose de son propre walk-in, tandis que les planchers de bois franc et de céramique chauffante ajoutent confort et qualité aux espaces du rez-de-chaussée.
Le sous-sol offre quant à lui tout l'espace nécessaire avec trois grandes chambres, une vaste salle familiale, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une deuxième salle de bain rénovée.
Une propriété spacieuse, lumineuse et bien pensée, qui se distingue particulièrement par ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Réservoir de propane, Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,6 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
9,13 m
Superficie du terrain
908,6 m²
Façade du terrain
18,29
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 2' 1" x 6' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 1" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
17' 1" x 16' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 13' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 9' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 10' 9" pi | Céramique |
| Boudoir | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 18' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 2" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 4" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 8" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 4" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 4" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, lave-vaisselle, thermopompe, aspirateur centrale, rangement du garde-manger de cuisine, module de jeu extérieur, bacs à jardin.
Exclusions
tablette dans la salle à manger, tablette coin café, meuble gris dans le walkin, poulailler.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2432 $
Taxes scolaires (2026)
172 $
Total
2604 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
257 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
224 700 $
Terrain
38 000 $
Total
262 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
