Magnifique propriété unifamiliale offrant un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années afin d'offrir une qualité de vie sans souci. Deux agrandissements ont été réalisés pour maximiser les espaces de vie, tandis que la cuisine, entièrement rénovée en 2024, séduit par son îlot central, son abondant rangement et son plancher chauffant. Son aire ouverte lumineuse s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, où une porte-patio donne accès à une cour arrière invitante. Suite addenda...
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éloïse Blanchette
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean
Agence immobilière
Présentation
Magnifique propriété unifamiliale offrant un parfait équilibre entre confort, espace et tranquillité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, elle a bénéficié de nombreuses rénovations majeures au fil des années afin d'offrir une qualité de vie sans souci. Deux agrandissements ont été réalisés pour maximiser les espaces de vie, tandis que la cuisine, entièrement rénovée en 2024, séduit par son îlot central, son abondant rangement et son plancher chauffant. Son aire ouverte lumineuse s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, où une porte-patio donne accès à une cour arrière invitante. Suite addenda...
Addenda
Suite remarques: Dès l'entrée, vous apprécierez le vaste hall avec walk-in, un atout qui s'ajoute au walk-in de la chambre principale. Parmi les améliorations essentielles, on retrouve notamment le remplacement du drain français ainsi que d'importants travaux touchant l'isolation, la toiture, la plomberie et l'électricité. À l'extérieur, profitez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour la famille, avec une piscine de 15 pieds, un garage pratique pour le rangement et une remise offrant un espace supplémentaire. Une propriété entretenue avec soin, où il ne reste qu'à emménager.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1965
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8), Au garage (1)
Piscine
Chauffée (1), Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,96 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
7,65 m
Superficie du terrain
650,3 m²
Façade du terrain
21,34
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 5" x 5' 8" pi | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 4' 5" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 18' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 5' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 7" x 11' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 11' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 9' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 2" x 6' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6' 7" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' x 11' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Rideaux, pôles, stores alternés, luminaires, laveuse, sécheuse, tablettes, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, cadre dans la salle à manger et salon, piscine hors terre et thermopompe de piscine, établie et armoires du garage, hamac, 2 armoires de rangement brunes au sous sol, armoire de rangement blanche au RDC, banc d'entrée, 2 bancs d'ilot, rangement dans les gardes-robes.
Exclusions
Rideaux 2 chambres d'enfant, lave vaisselle, tablettes dans les chambres, coffre à outil du garage. (module de jeux à discuter)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2256 $
Taxes scolaires (2026)
174 $
Total
2430 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
259 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
211 500 $
Terrain
46 900 $
Total
258 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-21
