COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Valcartier!
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No: 27105757
3
2
+ 1
226,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Boucher
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Jean-Pierre Martel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Magnifique propriété alliant qualité, confort et polyvalence! La résidence principale offre 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes planchers de bois franc à chaque étage. La cuisine avec îlot s'ouvre sur un espace convivial, tandis que le salon et son foyer trois faces créent une ambiance chaleureuse. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, avec une chambre, est idéal pour accueillir un proche en toute intimité. Profitez d'un terrain intime, d'une terrasse couverte avec spa et d'un garage avec 2e étage. Secteur paisible près de la base militaire de Valcartier!
Addenda
Seul le certificat de localisation que possède le vendeur datant de 2014 sera remi à l'acheteur. Aucun autre certificat de
localisation ne sera fourni par le vendeur, tout autre certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR BIGÉNÉRATION! Découvrez cette magnifique propriété où qualité, confort et moments
précieux se rencontrent. La résidence principale propose 3 chambres, un bureau, un sous-sol aménagé et de superbes
planchers de bois franc à chaque étage. Sa cuisine invitante, dotée d'un îlot central, deviendra le coeur de vos
rassemblements en famille et entre amis. Le grand logement 3 ½ sur 2 étages, c...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Propane
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Appareils en location
Thermopompe, Chauffe-eau (2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Canexel, Pierre (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,26 m
Profondeur du terrain
66,7
Profondeur du bâtiment
8,59 m
Superficie du terrain
2001 m²
Façade du terrain
30
Superficie habitable
226,4 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
10' 1" x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 4" x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
10' 4" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
8' x 10' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 8" x 3' 9" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 5' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
12' 8" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 13' 5" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 8" x 11' 1" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 11' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 5' 7" x 10' 6" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
14' 9" x 20' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol |
15' 1" x 19' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 4' 2" x 14' 6" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol |
6' 6" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 14' 3" pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée |
10' 4" x 12' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5' 1" x 10' 3" pi | Céramique |
| Autre | 2ième étage |
7' 7" x 8' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 2" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Autre
Residential |
0 / 1 |
Revenu annuel potentiel : 15 000 $
Inclusions
Luminaires, stores, foyer au propane, spa et ses accessoires, aspirateur central et ses accessoires, thermopomes (2) en location, chauffe-eau (2) en location, bonbonne de propane (en location), armoires de rangement dans le garage, petit congélateur au sous-sol, haut parleurs au plafond du salon, haut parleurs encastrés sur le mur de la télévision.
Exclusions
Lave-vaisselle
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
442 $
Total
443 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
285 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
453 500 $
Terrain
171 300 $
Total
624 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-03-01
Zonage
Résidentiel (1)
