Situé tout près du Campanile et de la marina de Cap-Rouge, ce charmant cottage lumineux vous offre 2 chambres à l'étage, planchers en érable, salle de bains entièrement rénovée, hall d'entrée avec plafonds de 18 pieds de haut, cour très privée, thermopompe 2020, terrasse au-dessus de l'abri d'auto et aménagement de fleurs exceptionnel. Propriété chaleureuse en excellent état, dans un secteur d'exception! C'est votre chance !!!
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No: 15238192
2
1
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1274,45pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Situé tout près du Campanile et de la marina de Cap-Rouge, ce charmant cottage lumineux vous offre 2 chambres à l'étage, planchers en érable, salle de bains entièrement rénovée, hall d'entrée avec plafonds de 18 pieds de haut, cour très privée, thermopompe 2020, terrasse au-dessus de l'abri d'auto et aménagement de fleurs exceptionnel. Propriété chaleureuse en excellent état, dans un secteur d'exception! C'est votre chance !!!
Addenda
LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION
Un terrain privé est détenu en copropriété avec quelques propriétaires aux alentours.
Le CAMPANILE est à distance de marche.
Le secteur est sécuritaire et permettra à toute la famille de profiter de toutes les commodités à proximité:
- RTC
- écoles primaire et secondaire
- marché public
- services essentiels
- restaurants
- parc et bien plus
Le nouveau certificat de localisation est en cours de production et sera délivré prochainement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Stuc (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Superficie du terrain
4769,38 pi²
Superficie habitable
1274,45 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 9" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 10' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 11' 2" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
11' x 10' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 2" x 5' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 2" x 14' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
17' x 10' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 4" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' x 10' 5" pi | Tapis |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 7" x 6' 8" pi | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 18' 1" x 13' 6" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires et habillages de fenêtres.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3521 $
Taxes scolaires (2025)
277 $
Total
3798 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
250 000 $
Terrain
158 000 $
Total
408 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-01
Particularités
Boisé (1)
