Duplex 100 % vacant situé au 1137, rue La Barre, dans le quartier Saint-Louis à Québec. Il offre un 4 ½ à l'étage supérieur et un grand 3 ½ au demi sous-sol. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant louer le logement du bas afin de profiter d'un revenu supplémentaire, une famille désirant occuper tout l'immeuble ou un investisseur voulant louer les deux logements. Emplacement de choix à proximité des commerces et des services. Plusieurs espaces de stationnement, dont un sous l'abri d'auto. Prise de possession rapide possible. Il n'attend que vous! Visite libre samedi le 24 octobre de 10h à 12h.
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1
93,1m²
Visites libres
Samedi 24 octobre de 10h00 à 12h00
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Axel Rioux
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex 100 % vacant situé au 1137, rue La Barre, dans le quartier Saint-Louis à Québec. Il offre un 4 ½ à l'étage supérieur et un grand 3 ½ au demi sous-sol. Idéal pour un propriétaire occupant souhaitant louer le logement du bas afin de profiter d'un revenu supplémentaire, une famille désirant occuper tout l'immeuble ou un investisseur voulant louer les deux logements. Emplacement de choix à proximité des commerces et des services. Plusieurs espaces de stationnement, dont un sous l'abri d'auto. Prise de possession rapide possible. Il n'attend que vous! Visite libre samedi le 24 octobre de 10h à 12h.
Addenda
Visite libre samedi le 24 octobre de 10h à 12h.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1959
Nb étages
2
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1),
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,23 m
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
11,3 m
Superficie du terrain
543,39 m²
Façade du terrain
19,81
Superficie habitable
93,1 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 3" x 4' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19' 5" x 12' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 9' 7" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 15' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 4" x 8' 1" pi | Bois |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 4' 5" x 3' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 4' 8" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 8' 7" x 3' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Sous-sol | 10' 7" x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 12' 5" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol | 9' 6" x 7' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 9" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 3" x 4' 9" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 4' 9" x 3' 2" pi | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 15' 2" x 8' 8" pi | Béton |
Inclusions
Les luminaires, les deux hottes de cuisine ainsi que le meuble fixé au mur du salon du logement A.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4133 $
Taxes scolaires (2026)
275 $
Total
4408 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
126 000 $
Terrain
272 000 $
Total
398 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel (1)
