CLEF EN MAIN, impeccable propriété avec GARAGE attaché chauffé, située dans un secteur en forte demande près des services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun... Plusieurs rénovations en 2024 : planchers, cuisine, salles de bains, portes et fenêtres, escalier, sous-sol... 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Terrain de plus de 5 500 pc, clôturé et orienté SUD. TRÈS LUMINEUSE, plafond cathédrale au salon. Prise de possession le 1er juillet 2026. Coup de coeur assuré, faites vite !
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1453 Rue J.-F.-Martel
Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale
MAISON DE PLAIN-PIED
No: 22390679
3
2
118,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
CLEF EN MAIN, impeccable propriété avec GARAGE attaché chauffé, située dans un secteur en forte demande près des services : écoles, parcs, pistes cyclables, transport en commun... Plusieurs rénovations en 2024 : planchers, cuisine, salles de bains, portes et fenêtres, escalier, sous-sol... 2 chambres à l'étage et 1 au sous-sol. Terrain de plus de 5 500 pc, clôturé et orienté SUD. TRÈS LUMINEUSE, plafond cathédrale au salon. Prise de possession le 1er juillet 2026. Coup de coeur assuré, faites vite !
Addenda
À proximité:
Stratos pizza, Subway, Métro, Maxi, etc
Polyvalente de l'Ancienne-Lorette, École des Trois-Saisons, école de l'étincelle
Parc des Trois-Saisons, Parc Joseph-Olivier-Chauveau, parc de l'étincelle
*Toute promesse d'achat devra inclure la clause suivante :
Seul le certificat de localisation que les vendeurs ont en main sera fourni, et tout nouveau document sera à la charge de l'acheteur.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,95 m
Superficie du terrain
515,6 m²
Profondeur du bâtiment
10,1 m
Superficie habitable
118,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 2" x 14' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 11' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 7' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' 1" x 18' 9" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 8' 1" x 3' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12' x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 1" x 11' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 9" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 2" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 5' 6" x 3' 7" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 12' 1" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, habillage de fenêtre, installation pour aspirateur central.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3768 $
Taxes scolaires (2025)
299 $
Total
4067 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
148 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
247 000 $
Terrain
180 000 $
Total
427 000 $
