VISITE LIBRE ANNULÉE DIMANCHE 19 AVRIL. PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. Propriété clé en main, située dans un secteur recherché, la Cité-Universitaire. À proximité de tous les services, les autoroutes, les parcs et les écoles primaires et secondaires. Belle unifamiliale lumineuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire avec ses hauts plafonds et sa grande fenestration. Entretenue avec soin, elle offre tout l'espace et le confort recherchés pour votre famille. On y retrouve 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de lavage ainsi qu'une salle familiale conviviale. Une cour intime vous attend.
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No: 20945708
4
1
89,9m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Isabelle Fortin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
VISITE LIBRE ANNULÉE DIMANCHE 19 AVRIL. PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE. Propriété clé en main, située dans un secteur recherché, la Cité-Universitaire. À proximité de tous les services, les autoroutes, les parcs et les écoles primaires et secondaires. Belle unifamiliale lumineuse et fonctionnelle, elle saura vous séduire avec ses hauts plafonds et sa grande fenestration. Entretenue avec soin, elle offre tout l'espace et le confort recherchés pour votre famille. On y retrouve 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de lavage ainsi qu'une salle familiale conviviale. Une cour intime vous attend.
Addenda
Propriété clé en main !
Voici un sommaire des rénovations/entretiens sur la maison:
2026 : Remise à neuf de la salle de lavage (électricité et plomberie incluses) - Entrepreneur Multi-poses extra
2026 : Remplacement du chauffe-eau pour un 60 gallons
2026 : Sablage des planchers au rez-de-chaussée - Entreprise Sablage plancher Perfecto
2025 : Remplacement du patio avant
2024 : Isolation du grenier et remplacement du calfeutrage des fenêtres - Fibre de verre soufflée 16 pouces - Entreprise Solution calfeutrage et isolation
2023 : Remise à neuf de la toiture garantie 50 ans et ajout de contreplaqués 1/2 pouces et remplacement de la ventilatio...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
13,4 m
Profondeur du terrain
27,43
Profondeur du bâtiment
8,56 m
Superficie du terrain
494,2 m²
Façade du terrain
18,45
Superficie habitable
89,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 9" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 11' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Autre |
11' 7" x 13' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Autre |
8' 2" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 9' 7" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle de bains | Autre | 4' 1" x 9' 6" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 4" x 12' 8" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 2" x 10' 6" pi | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11' 2" x 12' 9" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, spa, abri sur mesure pour le patio avant, abri d'auto, lave-vaisselle, support mural pour télé.
Exclusions
Meubles meublants et les effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3611 $
Taxes scolaires (2026)
256 $
Total
3867 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
556 $
Coût d'énergie
234 $
Total
790 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
171 000 $
Terrain
253 000 $
Total
424 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
