Une adresse de choix ! Superbe triplex classique de 1905 offrant un excellent potentiel de revenus et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il est situé à quelques pas de l'avenue Maguire et de la promenade Samuel-De Champlain. Le logement à l'étage profite d'une magnifique vue sur le fleuve. Un emplacement recherché où se conjuguent charme, tranquillité et proximité des services. Une occasion rare à ne pas manquer !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Boucher
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
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Jean-Pierre Martel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
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Présentation
Une adresse de choix ! Superbe triplex classique de 1905 offrant un excellent potentiel de revenus et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il est situé à quelques pas de l'avenue Maguire et de la promenade Samuel-De Champlain. Le logement à l'étage profite d'une magnifique vue sur le fleuve. Un emplacement recherché où se conjuguent charme, tranquillité et proximité des services. Une occasion rare à ne pas manquer !
Addenda
À proximité de la Station de la Plage, du parc des Voiliers, de la rue Maguire, du collège Jésus-Marie, de l'Église St-Michel, du sentier des Grands Domaines de Sillery
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
, Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,12 m
Façade du terrain
11,58
Profondeur du bâtiment
9,52 m
Profondeur du terrain
17,87
Superficie du bâtiment
105,8 m²
Superficie du terrain
207 m²
Inclusions
Unité de climatisation au RDC(1712),climatiseur mural(1714)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4311 $
Taxes scolaires (2026)
228 $
Total
4539 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 000 $
Terrain
172 000 $
Total
344 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-15
