Une adresse de choix ! Superbe triplex classique de 1905 offrant un excellent potentiel de revenus et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il est situé à quelques pas de l'avenue Maguire et de la promenade Samuel-De Champlain. Le logement à l'étage profite d'une magnifique vue sur le fleuve. Un emplacement recherché où se conjuguent charme, tranquillité et proximité des services. Une occasion rare à ne pas manquer !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danièle Boucher
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
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Jean-Pierre Martel
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
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Présentation
Une adresse de choix ! Superbe triplex classique de 1905 offrant un excellent potentiel de revenus et une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, il est situé à quelques pas de l'avenue Maguire et de la promenade Samuel-De Champlain. Le logement à l'étage profite d'une magnifique vue sur le fleuve. Un emplacement recherché où se conjuguent charme, tranquillité et proximité des services. Une occasion rare à ne pas manquer !
Addenda
À proximité de la Station de la Plage, du parc des Voiliers, de la rue Maguire, du collège Jésus-Marie, de l'Église St-Michel, du sentier des Grands Domaines de Sillery
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1905
Équipement disponible
Climatiseur mural (1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Tôle, Brique (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Fleuve au 2e étage
Proximité
, Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,12 m
Façade du terrain
11,58
Profondeur du bâtiment
9,52 m
Profondeur du terrain
17,87
Superficie du bâtiment
105,8 m²
Superficie du terrain
207 m²
Inclusions
Unité de climatisation au RDC(1712),climatiseur mural(1714)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4311 $
Taxes scolaires (2026)
228 $
Total
4539 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
0 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
172 000 $
Terrain
172 000 $
Total
344 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-07-15
Zonage
Résidentiel (1)
