Maison de 4 chambres +1 bureau possédant une localisation plus que stratégique. Terrain de 7000pi2 situé sur le boulevard Pie XII près de tous les services de Pointe-Ste-Foy. Doté d'un zonage 3 logements, il vous permettrait la construction d'un triplex neuf (à vérifier) dans un quartier très intéressant pour le potentiel de location. La maison cottage de 29x32 offre de bonnes dimensions et pourrait être habitée dans son état actuel, il serait donc possible d'acquérir la propriété, l'habiter et de conserver un potentiel énorme pour le futur. Faut voir!!!
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No: 19585455
4
1
1871,72pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Maison de 4 chambres +1 bureau possédant une localisation plus que stratégique. Terrain de 7000pi2 situé sur le boulevard Pie XII près de tous les services de Pointe-Ste-Foy. Doté d'un zonage 3 logements, il vous permettrait la construction d'un triplex neuf (à vérifier) dans un quartier très intéressant pour le potentiel de location. La maison cottage de 29x32 offre de bonnes dimensions et pourrait être habitée dans son état actuel, il serait donc possible d'acquérir la propriété, l'habiter et de conserver un potentiel énorme pour le futur. Faut voir!!!
Addenda
LA VENTE EST FAITE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Les visites débuteront à compter du samedi 7 novembre 2026. Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le mardi 10 novembre 17h00.
Le vendeur n'ayant pas de certificat de localisation en sa possession, les dimensions de la maison et sa superficie ont été estimée à l'aide de la carte interactive de la Ville de Québec. Le vendeur ne peut garantir l'exactitude de ces informations.
La maison d...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1930
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Amiante
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,2 pi
Superficie du terrain
7005,21 pi²
Profondeur du bâtiment
32,1 pi
Superficie habitable
1871,72 pi²
Superficie du bâtiment
935,86 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Bureau | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 11' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 17' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' x 8' pi | Autre |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 8' x 4' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 6' x 13' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 11' pi | Bois |
Inclusions
Le vendeur se réserve le droit de laisser certains items sur place lors de son déménagement et ce, à sa discrétion
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2842 $
Taxes scolaires (2026)
210 $
Total
3052 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
108 $
Coût d'énergie
88 $
Total
196 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
94 000 $
Terrain
213 000 $
Total
307 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-05-01
Zonage
, Résidentiel
