IISPROD04 - fr

Présentation

Le site parfait pour inverstir! 8 logements situés sur l'avenue Myrand, rue prisée et reconnue par les universitaires, les cégépiens et les investisseurs! Possibilité d'ajouter au total 16 portes à votre parc immobilier (8 logements au 775 Myrand vendu ensemble ou séparément Centris no.14323705) Cet immeuble comprends de grands logements 4 x 4.5 + 4 x 5.5. Grand potentiel d'optimisation et valeur sûre!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Sous-sol
Rangements locataires
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,45 m
Profondeur du terrain
34,56
Profondeur du bâtiment
9,3 m
Superficie du terrain
947,5 m²
Superficie du bâtiment
177,56 m²
Superficie habitable
678,9 m²
Façade du terrain
27,43
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial 		0 / 2
Revenu annuel potentiel : 119 352 $
Inclusions
Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 462 $
Taxes scolaires (2026)
938 $
Total
15 400 $
Frais mensuels
Assurances
259 $
Autre dépense d'exploitation
166 $
Coût d'énergie
38 $
Déneigement / pelouse
187 $
Total
650 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
849 000 $
Terrain
426 000 $
Total
1 275 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Geneviève Dolbec-Cantin
Geneviève Dolbec-Cantin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

418 627-3333 / 418 627-3333

J'offre Via Protection *
Certaines conditions s'appliquent
Recevoir les notifications
de cette propriété
Par courriel
Par SMS
Description
Présentation

Le site parfait pour inverstir! 8 logements situés sur l'avenue Myrand, rue prisée et reconnue par les universitaires, les cégépiens et les investisseurs! Possibilité d'ajouter au total 16 portes à votre parc immobilier (8 logements au 775 Myrand vendu ensemble ou séparément Centris no.14323705) Cet immeuble comprends de grands logements 4 x 4.5 + 4 x 5.5. Grand potentiel d'optimisation et valeur sûre!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1960
Sous-sol
Rangements locataires
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Piste cyclable (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,45 m
Profondeur du terrain
34,56
Profondeur du bâtiment
9,3 m
Superficie du terrain
947,5 m²
Superficie du bâtiment
177,56 m²
Superficie habitable
678,9 m²
Façade du terrain
27,43
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre
Commercial 		0 / 2
Revenu annuel potentiel : 119 352 $
Inclusions
Tous les biens servant à l'exploitation de l'immeuble
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
14 462 $
Taxes scolaires (2026)
938 $
Total
15 400 $
Frais mensuels
Assurances
259 $
Autre dépense d'exploitation
166 $
Coût d'énergie
38 $
Déneigement / pelouse
187 $
Total
650 $
Évaluations
Évaluations (2026)
Bâtiment
849 000 $
Terrain
426 000 $
Total
1 275 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Zonage
Résidentiel (1)
Mes notes
IISPROD04