Grand plain-pied de 1 227 pieds carrés, soigneusement entretenu, offrant six chambres et trois salles de bains. Située dans un secteur recherché, à proximité de l'Université Laval, cette propriété propose une cuisine et des salles de bains au goût du jour. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance, tandis que le sous-sol entièrement aménagé bonifie l'espace de vie. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées depuis 2020 : rénovation de la cuisine et des salles de bains, ajout d'une thermopompe centrale, remplacement des fenêtres, construction d'un abri d'auto et réfection du drain français (trois côtés).
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No: 26439810
6
3
1227pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Richard Lapointe
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grand plain-pied de 1 227 pieds carrés, soigneusement entretenu, offrant six chambres et trois salles de bains. Située dans un secteur recherché, à proximité de l'Université Laval, cette propriété propose une cuisine et des salles de bains au goût du jour. Les planchers de bois franc et de céramique ajoutent une touche d'élégance, tandis que le sous-sol entièrement aménagé bonifie l'espace de vie. Plusieurs rénovations majeures ont été réalisées depuis 2020 : rénovation de la cuisine et des salles de bains, ajout d'une thermopompe centrale, remplacement des fenêtres, construction d'un abri d'auto et réfection du drain français (trois côtés).
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1953
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
, Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
39 pi
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
33 pi
Superficie du terrain
6200 pi²
Superficie du bâtiment
1227 pi²irregulier
Superficie habitable
1227 pi²
Façade du terrain
62 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' x 8' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 3" x 14' 9" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 12' 8" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' x 11' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 12' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 10' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 8' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' x 4' 4" pi | Bois |
| Atelier | Sous-sol | 17' 8" x 8' 7" pi | Béton |
| Bureau | Sous-sol | 9' 1" x 7' 7" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 3' 5" x 5' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 9" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 11' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 7" x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12' 3" x 8' pi | |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' 7" x 17' 5" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, toiles ambios, remise, thermopompe, fournaise, aspirateur central.
Exclusions
Tringles, rideaux (salon et salle à manger).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3449 $
Taxes scolaires (2026)
259 $
Total
3708 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
181 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
134 000 $
Terrain
264 000 $
Total
398 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-26
