À vendre Île d'Orléans ! Maison plain-pied de 2 chambres à coucher avec garage attaché elle est érigée sur un terrain de 25 800 p² accessible facilement par la route du Mitan. Sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos besoin, patio sur le côté et remise à l'arrière. Située au coeur du village de Sainte-Famille à proximité du centre des loisirs et cultures avec un champ à perte de vue comme voisin arrière. À deux pas de la microbrasserie Pub le Mitan et du Parc-des-Ancêtres. La propriété est libre rapidement afin de vous permettre de vivre dans un des plus beaux villages du Québec et ce, dès cet été !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
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Présentation
À vendre Île d'Orléans ! Maison plain-pied de 2 chambres à coucher avec garage attaché elle est érigée sur un terrain de 25 800 p² accessible facilement par la route du Mitan. Sous-sol avec entrée extérieure à aménager selon vos besoin, patio sur le côté et remise à l'arrière. Située au coeur du village de Sainte-Famille à proximité du centre des loisirs et cultures avec un champ à perte de vue comme voisin arrière. À deux pas de la microbrasserie Pub le Mitan et du Parc-des-Ancêtres. La propriété est libre rapidement afin de vous permettre de vivre dans un des plus beaux villages du Québec et ce, dès cet été !
Addenda
- Chauffe-eau, toilette et pompe remplacés par un plombier en mai 2026 pour un montant de
4 635.72$;
-Fenêtres et revêtement extérieur moins de 20 ans;
- Fondation en béton coulé;
- Entée électrique 200 ampères à disjoncteurs;
- Système de chauffage à air soufflé avec fournaise électrique.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Attaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1)
Proximité
Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,4 m
Superficie du terrain
2400 m²
Profondeur du bâtiment
9,87 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 11' 5" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 6" x 8' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' x 11' pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 5" x 12' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22' 7" x 32' pi | Béton |
Inclusions
Stores, cuisinière, ouvre porte du garage, base de lit et commode.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1784 $
Taxes scolaires (2026)
153 $
Total
1937 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
126 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
118 400 $
Terrain
117 000 $
Total
235 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
