Un domaine riverain rare, situé directement sur la rivière Sainte-Anne, navigable sur près de 5 km. Avec 47,85 mètres de façade sur l'eau, la propriété offre une relation privilégiée avec le paysage et la faune. Le chalet, habitable à l'année, se distingue par son plafond cathédrale, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois. Le terrain de plus de 43 000 pi² comprend un petit garage, une remise et un abri à bois : tout le rangement qu'il faut! Un environnement naturel recherché, à proximité de Saint-Raymond et à une heure de Québec.
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1
125,1m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alyson De Melo-Asselin
Courtier immobilier résidentiel
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Un domaine riverain rare, situé directement sur la rivière Sainte-Anne, navigable sur près de 5 km. Avec 47,85 mètres de façade sur l'eau, la propriété offre une relation privilégiée avec le paysage et la faune. Le chalet, habitable à l'année, se distingue par son plafond cathédrale, son ambiance chaleureuse et son poêle à bois. Le terrain de plus de 43 000 pi² comprend un petit garage, une remise et un abri à bois : tout le rangement qu'il faut! Un environnement naturel recherché, à proximité de Saint-Raymond et à une heure de Québec.
Addenda
RESSOURCEMENT ASSURÉ!
Amateur de plein air? À partir de chez vous : motoneige, VTT, pêche sur la rivière, canot, kayak, ponton, natation... En face du prestigieux site touristique Au Chalet en Bois Rond.
Un débarcadère situé non loin de la propriété permet de mettre votre embarcation à l'eau et de la descendre près de votre quai pour l'été.
Un mode de vie riverain comme on en voit rarement!
*** Prise de possession idéale le 1er juin 2026 ou à discuter ***
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2013
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Bois (1)
Garage
, Détaché (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Captage de source, Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,99 m
Profondeur du terrain
96,78
Profondeur du bâtiment
8,73 m
Superficie du terrain
4000 m²
Façade du terrain
54,41
Superficie habitable
125,1 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
9' 5" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 14' 5" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 19' 4" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
7' 5" x 12' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 11' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 20' 8" pi | Béton |
| Mezzanine | 2ième étage | 19' 3" x 12' pi | Plancher flottant |
| Rangement | 2ième étage | 21' x 11' 2" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse superposées.
Exclusions
Support à TV.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2365 $
Taxes scolaires (2026)
237 $
Total
2602 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
136 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
260 900 $
Terrain
96 100 $
Total
357 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès à la rivière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
