Bienvenue au 40 St-Denys-Garneau, Ste-Catherine de la J-C. Charmante propriété sur un magnifique terrain intime sans voisin arrière, avec garage détaché, remises, grand stationnement ainsi qu'un superbe espace extérieur aménagé avec patio couvert et piscine. La maison offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que des aires de vie ouvertes et conviviales au RDC dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les acheteurs désirant une propriété avec un grand terrain, le tout à prix abordable. Informez-vous!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Bienvenue au 40 St-Denys-Garneau, Ste-Catherine de la J-C. Charmante propriété sur un magnifique terrain intime sans voisin arrière, avec garage détaché, remises, grand stationnement ainsi qu'un superbe espace extérieur aménagé avec patio couvert et piscine. La maison offre 3 chambres à coucher, une cuisine rénovée ainsi que des aires de vie ouvertes et conviviales au RDC dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Certaines finitions restent à personnaliser selon vos goûts. Une belle opportunité pour les acheteurs désirant une propriété avec un grand terrain, le tout à prix abordable. Informez-vous!
Addenda
* Terrain de plus de 18 000 pi².
* Aucun voisin arrière.
* Garage détaché et remises.
* Grand stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
* Aqueduc municipal.
* Installation septique et champ d'épuration remplacés en 2015.
* Piscine hors terre.
* Patio couvert.
* Pièces à l'étage mansardées pleines de charme.
* À proximité de la base militaire de Valcartier, rivière Jacques-Cartier, golf, piste cyclable, ski de fond et services.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Entrée indépendante (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1), Pierre (1)
Revêtements
Garage
Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
Hors-terre (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Golf (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,19 m
Profondeur du terrain
40,08
Profondeur du bâtiment
8,47 m
Superficie du terrain
1693,2 m²
Façade du terrain
42,67
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' x 13' pi | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' x 5' pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7' x 5' pi | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 5" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 2" x 10' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 9" x 6' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' x 5' pi | |
| Autre | 2ième étage | 6' 7" x 4' pi | Plancher flottant |
| Bureau | 2ième étage | 6' 9" x 6' 5" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 24' x 26' pi | Béton |
Inclusions
Rideaux et stores, luminaires, frigo, hotte micro-onde, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central, les meubles dans le salon et la cuisine qui sont fixés sur le mur, piscine et accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2552 $
Taxes scolaires (2026)
170 $
Total
2722 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
286 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
156 900 $
Terrain
113 600 $
Total
270 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-30
