Vous avez toujours rêvé de chasser directement sur votre terrain? Cette propriété récemment rénovée de façon pratiquement intégrale vous en offre la possibilité. Dotée d'un terrain boisé de 135 000 p² sans voisin arrière, cette maison de 48x40 saura plaire aux plus exigeants. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains & 1 salle d'eau, un garage de 22x24 & une finition unique datant de 2024. Pratiquement tout est neuf du revêtement extérieur à la fosse septique. Le terrain est enclavé et loin de la rue pour une tranquillité absolue et tout ça à l'entrée de la ville. Sa localisation & son ratio Qualité/Terrain/Proximité est impossible à battre.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vous avez toujours rêvé de chasser directement sur votre terrain? Cette propriété récemment rénovée de façon pratiquement intégrale vous en offre la possibilité. Dotée d'un terrain boisé de 135 000 p² sans voisin arrière, cette maison de 48x40 saura plaire aux plus exigeants. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains & 1 salle d'eau, un garage de 22x24 & une finition unique datant de 2024. Pratiquement tout est neuf du revêtement extérieur à la fosse septique. Le terrain est enclavé et loin de la rue pour une tranquillité absolue et tout ça à l'entrée de la ville. Sa localisation & son ratio Qualité/Terrain/Proximité est impossible à battre.
Addenda
- Garage 22x24
- Fosse septique et champs d'épuration 2024
- Revêtement/isolation/gouttières 2024
- Drain agricole 2024 (selon ancien proprio)
- Patio terrasse 2025
- RARE fournaise bi-énergie bois/électricité
- Rénovations intérieures pratiquement intégrales
- Thermopompe et a/c 2024
Voir DV pour plus d'informations
La vente est faite sans garanties légales de qualité contre le vendeur actuel. La présente renonciation étant limitée à ses propriétaires. L'acquéreur ne renonce toutefois pas aux garanties légales (du droit de propriété et de qualité) données par les autres propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisiti...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie (1), Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Chauffé (1), Intégré (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
48,2 pi
Superficie du terrain
135892,27 pi²
Profondeur du bâtiment
40,3 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Sous-sol |
12' 1" x 25' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
13' 1" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 3' 1" x 6' pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 15' 1" x 7' pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 12' 6" x 24' pi | Béton |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 6' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 1" x 18' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14' x 13' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 14' pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 3' 1" x 6' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 15' x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 10' pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 8' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
22' x 17' pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et accessoires, air climatisé et thermopompe, hotte de cuisine, moteur de porte de garage, ventilateur de garage.
Exclusions
Habillage des fenêtres, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4403 $
Taxes scolaires (2025)
428 $
Total
4831 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
295 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
378 100 $
Terrain
125 600 $
Total
503 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Cul-de-sac (1), Enclavé (1)
