Beau petit duplex de deux logements 3 1/2. Idéal pour débuter en investissement immobilier ou pour se loger à faible coût. Les deux unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027 et génèrent des revenus bruts annuels de 15 600 $. Secteur en forte demande locative, à proximité de tous les services. Visites avec un préavis minimum de 24 heures.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Bourget
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Beau petit duplex de deux logements 3 1/2. Idéal pour débuter en investissement immobilier ou pour se loger à faible coût. Les deux unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027 et génèrent des revenus bruts annuels de 15 600 $. Secteur en forte demande locative, à proximité de tous les services. Visites avec un préavis minimum de 24 heures.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1884
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Amiante (1), Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,45 m
Superficie du terrain
167,2 m²
Profondeur du bâtiment
7,46 m
Inclusions
Inclusions selon les baux et la tondeuse
Exclusions
Effets des locataires et personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2176 $
Taxes scolaires (2025)
71 $
Total
2247 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
113 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
103 400 $
Terrain
7900 $
Total
111 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
