Duplex - 2 X 4 1/2 dont un disponible pour propriétaire occupant avec possibilité d'optimiser les revenus du loyer si investisseur, vous pourrez adapter la stratégie qui répondra le mieux à vos besoins. Immeuble sur dalle de béton, garage double, terrain plus de 10 000 pc. Rénovations récentes : Revêtement extérieur et toiture en tôle en 2017. Près du centre-ville et des services à distance de marche.

L'immeuble est situé en zone inondable faible courant à 75% en façade et 25% grand courant dans le fond du terrain.

Le logement situé au 166 est disponible.

À la demande du vendeur :
Un avis de 48 heures est demandé pour visiter.
Les visites sont possibles sur semaine de 10h à 16h.
Une préqualification bancaire est requise avant de faire une visite.

Le courtier inscripteur vous informe qu'il a un contrat de courtage ''vente'' avec le vendeur, propriétaire de l'immeuble et qu'il représente ses intérêts. Le courtier recommande fortement à l'acheteur de conclure un contrat de courtage ''achat'' avec un courtier immobilier de son choix afin de... se faire représenter et que ses droits soient défendus dans le cadre de cette transaction, tel que le prévoit la loi depuis 2022.

Lors d'une recherche de propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix.

Vous pouvez faire le choix de:
-Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable
-Faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.