La paix à St-Laurent de l'Ile d'Orléans,située à 10 minutes du pont, propriété unique vous offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent et le passage des bateaux ! Tout cela dans votre cour personnelle avec une descente pour embarcation et une piscine creusée (droit acquis). Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, offrez-vous cette qualité de vie incomparable ! Informez-vous rapidement et venez la visiter.
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No: 25290870
3
2
1730pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
La paix à St-Laurent de l'Ile d'Orléans,située à 10 minutes du pont, propriété unique vous offrant une vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent et le passage des bateaux ! Tout cela dans votre cour personnelle avec une descente pour embarcation et une piscine creusée (droit acquis). Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, offrez-vous cette qualité de vie incomparable ! Informez-vous rapidement et venez la visiter.
Addenda
Vivre à l'Île d'Orléans, au bord du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie où la nature et la tranquillité prennent toute leur place.
- Une vue qui se renouvelle chaque jour : les marées, le passage des navires et les changements de luminosité composent un paysage vivant, au fil des saisons.
- Un sentiment d'espace et de calme : l'horizon dégagé et la présence de l'eau invitent à ralentir et à profiter du moment.
- Un environnement au charme unique : village pittoresque de St-Laurent offre des commodités uniques.
- Les plaisirs du terroir à proximité : produits locaux, kiosques à la ferme et découvertes gourmandes enrichissent le quotidi...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Équipement disponible
Climatiseur mural (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Bain autoportant, Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Bois (1), Brique (1), Pierre de béton (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1)
Allée
Stationnement (total)
Au garage (1)
Piscine
Droit acquis - non finie au béton, Creusée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,29 m
Profondeur du terrain
30,33
Profondeur du bâtiment
10,1 m
Superficie du terrain
891,31 m²
Superficie du bâtiment
144 m²
Superficie habitable
1730 pi²
Façade du terrain
30,57
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
13' 7" x 6' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
7' 8" x 16' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
16' 7" x 7' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' 2" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale |
18' 5" x 20' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Salle de bains |
10' 7" x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Chambre à coucher |
13' 6" x 14' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Chambre à coucher principale |
13' 1" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Chambre à coucher |
10' 7" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) |
7' x 6' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant | |
| Autre |
6' 8" x 7' pi
Irrégulier
|
Béton | |
| Autre | 7' x 7' pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux,stores,filtreur piscine,pompe à piscine,lumière piscine,balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des occupants, tous les électroménagers.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3222 $
Taxes scolaires (2026)
186 $
Total
3408 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
549 000 $
Terrain
200 $
Total
549 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-06-15
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Navigable (1)
Zonage
Résidentiel (1)
