Grand terrain boisé de plus de 30 000 pi² situé sur le dernier terrain à gauche de la rue des Ruisseaux (accès par la rue Joseph-Moraldo), à Saint-Gabriel-de-Valcartier. Offrant un environnement paisible et naturel. Profitez de l'intimité qu'offre la forêt environnante tout en demeurant à proximité des services. Le secteur est reconnu pour son cadre de vie tranquille et sa beauté naturelle.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grand terrain boisé de plus de 30 000 pi² situé sur le dernier terrain à gauche de la rue des Ruisseaux (accès par la rue Joseph-Moraldo), à Saint-Gabriel-de-Valcartier. Offrant un environnement paisible et naturel. Profitez de l'intimité qu'offre la forêt environnante tout en demeurant à proximité des services. Le secteur est reconnu pour son cadre de vie tranquille et sa beauté naturelle.
Addenda
Cotisation annuelle à L'Association des propriétaires du Sommet Bleu (APSB): 275 $ (2025-2026). Gère le domaine privé. Elle coordonne les services communs comme le déneigement et l'entretien routier.
Une expertise géotechnique est requise afin de confirmer la possibilité de construire sur le terrain.
L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de son projet.
Prévoir le branchement Hydro-Québec, un puits artésien et une installation sanitaire.
Près de=
Base militaire de Valcartier
Centre Castor
Village Vacances Valcartier
École secondaire du Mont-Saint-Sacrement
Parc nat...
Voir la suite ...
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Aucun (1)
Système d'égoûts
Aucun (1)
Proximité
, Golf (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
45,72
Superficie du terrain
2863,7 m²
Profondeur du terrain
62,64
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
942 $
Taxes scolaires (2026)
14 $
Taxes de secteur (2026)
275 $
Total
1231 $
Évaluations (2026)
Terrain
63 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
