LE PARADIS POUR LES MORDUS DE SPORTS RÉCRÉATIFS! Cette maison de 48 x 40 irr sur 2 étages est située à 10 min du MSA et 20 min du Massif de Charlevoix. Elle possède un potentiel incroyable avec ses 1538 pi² habitable (à vérifier), son terrain de près de 14 000 pi², sa grande serre et son garage 2 étages de 24,5 x 36. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds cathédrales avec mezzanine et gigantesque salle familiale au SS. À quelques mètres des sentiers de motoneige/VTT, son grand garage saura satisfaire les Riders les plus exigeants d'entre-vous.
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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jean-François Roy
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
LE PARADIS POUR LES MORDUS DE SPORTS RÉCRÉATIFS! Cette maison de 48 x 40 irr sur 2 étages est située à 10 min du MSA et 20 min du Massif de Charlevoix. Elle possède un potentiel incroyable avec ses 1538 pi² habitable (à vérifier), son terrain de près de 14 000 pi², sa grande serre et son garage 2 étages de 24,5 x 36. 4 chambres, 2 salles de bains complètes, plafonds cathédrales avec mezzanine et gigantesque salle familiale au SS. À quelques mètres des sentiers de motoneige/VTT, son grand garage saura satisfaire les Riders les plus exigeants d'entre-vous.
Addenda
- La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- L'alimentation en eau de la maison est desservie par un réseau d'aqueduc privé, géré et partagé par plusieurs voisins sous le nom de Société d'Aqueduc De La Rivière Des Roches. La cotisation annuelle pour 2025 était de 150.00$ pour l'adresse à l'objet.
- Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le Lundi 6 Avril 2026 17h.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
, Chauffé (1), Détaché (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
Privé (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), École primaire (1), Ski alpin (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
40 pi
Superficie du bâtiment
1538,16 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
48 pi
Superficie du terrain
13904,94 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 17' 6" x 18' 7" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' x 16' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 14' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 11' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Mezzanine | 2ième étage | 10' 4" x 12' 5" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18' 5" x 12' 8" pi | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 3" x 14' 4" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 13' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 4" x 13' 8" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 9" x 10' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, poêle à bois maison (ne peut confirmer sa conformité), poêle à bois garage (ne peut confirmer sa conformité), aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Table de billard
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2454 $
Taxes scolaires (2026)
242 $
Total
2696 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
219 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
385 500 $
Terrain
41 300 $
Total
426 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
